Välkommen till Aktiespararna!
Fastighetsbolaget Klöverns stamaktie är helt klart billig i relation till kassaflödet och substansrabatten. På kort sikt tror SEB Enskilda att det här kommer att kvarstå då investerarna föredrar aktier med lägre belåning.
Det skriver SEB Enskilda i en analys på torsdagen.
Klövern aviserade på torsdagen en emission av preferensaktier på 500 miljoner kronor. SEB bedömer att bolaget kommer använda pengarna till att köpa nya fastigheter.
Preferensaktierna säljs för 136 kronor och ger en utdelning på 10 kronor i årstakt, med kvartalsvis utdelning på 2,50 kronor. Det motsvarar en direktavkastning på 7,35 procent.
När Klöverns aktien handlas till en kassaflödesmultipel på 10 och det finns mer än 20 nordiska aktier som erbjuder en högre direktavkastning anser SEB Enskilda att preferensaktien är oattraktiv.
Banken påpekar att preferensaktier ger ingen rätt i högre fastighetsvärden och att dess utdelning inte kan höjas.
De lägre räntorna kommer helt klart att påverka resultatet och kassaflödet positivt. Låga räntor kommer samtidigt att ge en låg inflation och därmed låga hyresökningar, vilket innebär att nettoeffekten blir mycket begränsad, anser SEB Enskilda.
Ditt namn Din e-postadress
Kompisens namn Kompisens e-postadress
Tack för din rekommendation!
Du måste logga in för att rekommendera.
Du kan bara rekommendera en artikel en gång.
Genom att kommentera godkänner du våra villkor.
Här kan du kommentera artiklar på Aktiespararnas webbplats. Du kan analysera och kritiskt granska innehållet. Sakliga, fyndiga och välskrivna kommentarer för debatten framåt.
Aktiespararna har rätten att ta bort kommentarer som är opassande eller som inte följer Sveriges lagar.
Kommentarerna får inte innehålla:
Skribenter garanteras anonymitet. IP-adresser kan dock lämnas ut om polis/åklagarmyndighet eller domstol så kräver.
