JM bättre än väntat

Rörelseresultatet blev 345 miljoner kronor (382), jämfört med förväntningarna vid 322 miljoner kronor. Rörelsemarginalen var 11,7 procent (12,9), jämfört med väntade 11,0 procent.

Nettoresultatet blev 248 miljoner kronor (273), motsvarande 3,00 kronor per aktie (3,30). Analytikerna hade räknat med 225 miljoner kronor.

Intäkterna var 2.938 miljoner kronor (2.959), jämfört med väntade 2.938 miljoner kronor.

Intäkter och rörelseresultat avser segmentsredovisningen, resultat före skatt och nettoresultat är enligt Ifric 15.

JM sålde 611 bostäder (705) och produktionsstartade 759 bostäder (1.005) i tredje kvartalet 2012. Analytikerna hade räknat med 776 sålda bostäder och 886 produktionsstartade bostäder, enligt SIX Market Estimates.

Antalet bostäder i pågående produktion var den 30 september 5.986 (6.439). Andelen sålda bostäder och bokade bostäder i pågående produktion var 66 procent (74). Antalet osålda bostäder i avslutad produktion var 151 (77).

JM skriver i delårsrapporten att efterfrågan på JM:s bostäder är fortsatt avvaktande samtidigt som intresset för bolagets projekt är stort. Försäljningsprocessen tar längre tid i samband med det osäkra konjunkturläget och oron på den internationella finansmarknaden.

Efterfrågan i Stockholm har samtidigt förbättrats under inledningen av hösten. JM bedömer vidare att bolagets försäljningsåtgärder ger positiv effekt för bokningen av nya bostäder.

"Strukturellt gäller goda förutsättningar för vår affär bland annat med stor befolkningsökning på de marknader där vi är verksamma. Vi är offensivt positionerade med finansiell styrka och mycket god projektportfölj som löpande förädlas och förnyas samtidigt som vår starka balansräkning ger oss handlingsfrihet", skriver vd Johan Skoglund.