beQuoted rapporterar:
Står eller går flyttlassen?

ICM Kungsholms har kompenserat volymtappet med en ökad försäljning av bohagsflyttar. Efter ett försäljningsmässigt bra, men resultatmässigt svagt, första halvår tvärvände bolaget till vinst under tredje kvartalet. Intäkterna från nationella och internationella bohagsflyttar med växte 45 procent under kvartalet, jämfört med kvartalet innan, och marginalerna hängde med upp.

För de tre första kvartalen 2009 omsatte ICM Kungsholms 225 miljoner kronor (175). Men undantaget tredje kvartalet har bolaget haft problem med lönsamheten. Resultatet för de nio första månaderna blev en förlust om 0,11 kronor per aktie (2,65). Därför var 2009 ett år då ICM Kungsholms städade i verksamheten med ambitionen att spara 4 miljoner kronor i den svenska verksamheten och 3 miljoner kronor i det engelska förvärvet Michael Gerson. Åtgärderna ska ha fått full effekt under våren 2010.

Med de åtstramningar som gjorts bör bolaget vara väl förberett när branschen vänder upp. Signalerna från marknaden är emellertid blandade. Tecknen på kontorsmarknadens lågkonjunktur blir allt tydligare. I takt med att hundratusentals kvadratmeter ny kontorsyta kommer ut på den redan pressade marknaden i Storstockholm fortsätter vakansgraden att öka och hyrorna att falla.

I år väntas en vakansgrad på 15–20 procent i Stockholm och situationen är likartad i de övriga storstadsregionerna. Kontorshyresgästerna sitter således bra till i förhandlingsläget, och de som sitter i äldre lokaler kan ta tillfället i akt att byta upp sig till modernare lokaler.

Samtidigt är det fortsatt fart på bostadsmarknaden, som eldas på av en låg ränta och hög bostadsbrist i stor- och universitetsstäderna. Med Riksbankens signaler om en fortsatt låg ränta till sommaren eller hösten och fler positiva rapporter kring konjunkturen lär optimismen hålla i sig.

ICM Kungsholms har reviderat ned omsättningsmålet för 2009 till ett spann om 350–400 miljoner kronor. Resultatmålet ligger på rörelsevinst för helåret. Bokslutskommunikén väntas på torsdag den 18 februari.

beQuoteds redaktion
johan.nygren@beQuoted.com