Caféet

Hej,

Mitt namn är Viktor och jag kommer i slutet av juli att köpa en lägenhet i Orlando i USA. Jag har varit i kontakt med många mäklare och det finns objekt för $30 000-$40 000 som genererar net cash flow på över 10% vilket känns som en god investering i nuläget.

Är nyfiken på om någon (eller känner någon som) har erfarenhet av liknande investerar eller går i samma tankar. Skulle vara intresserat att diskutera insikter under processen.

Med vänliga hälsningar,
Viktor

Hej, jag har själv tittat lite på detta.

Är du garanterad 10%+ ?
Jag antar att fastigheten kommer hyras ut, hur sköts underhåll m.m?

Hur fungerar det med skatter i USA och Sverige?

Hittade detta svenska företag.

http://investeringsgruppen.com/

Finns det någon med erfarenheter från dem?

du får inte ta lån i USA? <br/>men har åxå gått i samma tankar.. tycker realestate är tryggare n aktier.. men kräver mycket kapital : P<br/><br/>kommer själv åxå satsa på det lite längre fram.. berätta gärna hur det gick : P

You would be better off buying VNQ, ICF or RWR. These are real estate ETFs

You would be better off buying VNQ, ICF or RWR. These are real estate ETFs

jag hade liknande tankar men avråddes att göra det som utlänning då det tillkommer en massa skatter.

alltså inte amerikansk medborgare...

Det tror jag inte, du betalar skatt i Sverige, kan tillkomma en withholding tax pa dividend men skriv pa en W4 form (tror jag en heter) sa ska det inte vara nagot problem med skatt i USA.

jag syftade på lägenheten, inte etf:en

Hej,

Som svensk medborgare är du skatteskyldig för alla intäkter oavsett om den kommer från uthyrning av lägenheter i USA eller om det gäller i Sverige.

Station Invest analyserar attraktiva fastighetsinvesteringar på intressanta marknader runt om i världen. Vi står vid din sida genom hela förvärvsprocessen och sköter genom våra samarbetspartners förvaltningen av din investering.

Gällande Orlando så har vi nu presenterat ett unikt projekt med möjligheten att investera i Hus från 75 ´ USD. Kassaflöde upp till 9,5 % .

Vi lämnar alltid ut den generella skattesituationen som råder om du investerar genom AB alternativt privatperson.

Besök gärna vår webbplats för prospekt och kalkyler.
www.stationinvest.com