Bli medlem
Bli medlem

Du är här

2019-06-03

Fastighets AB Balder: Fixfabriken blåser nytt liv i Majorna

Williamsburg i New York, Shoreditch i London och Belleville i Paris är
tre exempel på stadsdelar som blivit glödheta destinationer för
urbana turister från hela världen. Det lär dröja innan Majorna i
Göteborg kan mäta sig i den konkurrensen, men med Fixfabriken i
spetsen är förnyelsen nu igång.

"Det är för lite folk i Majorna idag, vi behöver blåsa nytt liv i
stadsdelen som stagnerat och blivit lite väl ensidig", tycker Björn
Siesjö, stadsarkitekt i Göteborg.

Snart sätts spaden i marken för de nya bostadskvarteren i Fixfabriken.
Det gamla industriområdet ska förvandlas till en levande och
myllrande stadsdel. Balder kommer att uppföra totalt 280 nya
lägenheter på den tidigare fabriksmarken i västra Majorna, intill
Älvsborgsbrons södra fäste. Intresset för området är stort. Kvarteret
Bränneriet som redan säljstartats är Balders mest populära
nyproduktionsprojekt hittills.

Bakom kvarterens utformning står arkitektbyrån What! arkitektur som
inspirerats av den kringliggande bebyggelsens olika karaktär och
skala. Landshövdingehusen låga slutna kvarter och Klippans högre
tegelarkitektur har stöpts ihop till en ny typologi specifik för
Fixfabriken.

Tre- till fyravåningarskvarter med höga punkthus ovanpå kompletterar
det befintliga bostadsutbudet, med något som inte funnits tidigare.

Enligt stadsarkitekt Björn Siesjö är det en välkommen och nödvändig
utveckling. Låg täthet och dålig omsättning på lägenheterna har gjort
stadsdelen alltmer ensidig. Siesjö pekar på problemet med uttunningen
av stadskärnorna och att det på 1920- och 30-talen bodde tre gånger
så många människor i samma lägenheter som finns i dag.

Fixfabriken och omgivande kvarter kommer att vitalisera Majorna.
Stadsdelen är populär och omtyckt idag, men kommer bli ännu mer
attraktiv genom mer levande stadsliv.

"Vi är otroligt stolta och ödmjuka inför uppgiften att utveckla och
förvalta Fixfabriken och dess historiska mark på bästa möjliga sätt.
Vi ser fram emot att få integrera ett nytt modernt kvarter utifrån de
befintliga kvarterens gestaltning", säger Karin Henström
projektledare på Balder.

Gentrifiering är ett ofta använt begrepp när det handlar om
stadsutveckling av äldre stadsdelar som ömsar skinn och lockar nya
invånare. Gentrifieringens effekter är omdiskuterade och
stadsarkitekt Siesjö är medveten om att det kommer att ske även i
Majorna. Han oroas dock inte för en drastisk utveckling och menar att
det ger goda förutsättningar för att låta en livaktig stadsdel växa
fram omgiven av äldre byggnation.

Peter Hulting, ansvarig arkitekt på What! arkitektur är inne på samma
linje.

"Det är så här traditionell stad växer fram, genom att de nya
kvarteren kopplas till den befintliga bebyggelsen berikar nytt och
gammalt varandra och de upplevda avstånden minskar. Vi har alltså en
stor fördel jämfört med andra områden som byggts i Göteborg, t.ex
Norra Älvstranden, där stadslivet tagit lång tid att växa fram
eftersom det inte fanns någon kringliggande bostadsbebyggelse från
start."

Fakta om Majorna:

· Majorna är ett samlingsnamn för området som består utav de fyra
mindre stadsdelarna Stigberget, Majorna, Kungsladugård och Sanna
(Sandarna) och sträcker sig från Bangatan i öster till Kungstensmotet
i väster.

· Invånarantalet är strax över 30 000 personer.
· Hyresrätten är den överlägset mest förkommande bostadsformen.
· Fixfabriken kommer bestå av 500 lägenheter som kommer att börja
byggas under 2019 med första inflyttning 2021.

I samma detaljplan ingår ytterligare 750 lägenheter, varav en del
kommer markanvisas av Göteborgs kommun och ett par kvarter byggs av
HSB, öster om Balders kvarter. Totalt sett planeras alltså 1 000 nya
lägenheter i området och när allt står klart beräknas stadsdelen ha
vuxit med ca 2 300 nya invånare.

För ytterligare information, vänligen kontakta:
Kommunikationschef Sandra Nilsson, telefon 031-10 95 80
Stadsarkitekt Björn Siesjö, telefon 031-368 18 21
Projektledare Karin Henström, telefon 031-83 94 89

Fastighets AB Balder är ett börsnoterat fastighetsbolag som med lokal
förankring ska möta olika kundgruppers behov av lokaler och bostäder.
Balders fastighetsbestånd hade per 31 mars 2019 ett värde om 123,2
Mdkr (104,1). Balderaktien är noterad på Nasdaq Stockholm, Large Cap.

Fastighets AB Balder (publ)
Box 53 121, 400 15 Göteborg
Tel 031-10 95 70
Org nr 556525-6905, Säte Göteborg
balder.se

-----------------------------------------------------------
https://news.cision.com/se/fastighets-ab-balder/r/fixfabriken-blaser-nyt...

Författare Cision

Tala om vad ni tycker

Tala om vad ni tycker

Ni är just nu inne på en betaversion av nya aktiespararna. Lämna gärna feedback på vad ni tycker i formuläret nedan.