Bli medlem
Bli medlem

Du är här

2019-05-09

PANDOX: INGEN DRAMATIK I UTDELNINGSÄNDRING, GER OSS FLEX - FC

STOCKHOLM (Nyhetsbyrån Direkt) Att Pandox justerar sitt utdelningsmål ska inte
ses som något dramatiskt. Med förändringen vill hotellfastighetsbolaget öka
sin flexibilitet till situationer när det dyker upp tillväxtmöjligheter.

Det sade hotellfastighetsbolagets finanschef Liia Nõu under tisdagens
kapitalmarknadsdag.

Enligt den nya utdelingspolicyn ska den genomsnittliga utdelningsandelen över
tid ligga på cirka 40 procent (30-50%), ned från tidigare cirka 50 procent
(40-60%), av kassaflödesmåttet cash earnings.

Liia Nõu påminde att Pandox i själva verket legat kring nivån 40 procent för
de två senaste helåren (42 procent för 2017 respektive 44 procent för 2018).

Den ökade flexibiliteten ger i sin tur Pandox mer krut för investeringar
("firepower"), svarade hon på en fråga och lade till att förvärv kan ske
"varsomhelst om det är lönsamt". Det kan då röra sig om köp av enskilda
hotell, men även förvärv av mindre eller större hotellportföljer, tillade
hon.

Vd:n Anders Nissen upprepade tidigare budskap om att Skandinavien förefaller
dyrt och att förvärv snarare kan tänkas ske i exempelvis Tyskland eller
Storbritannien. Han nämnde även att det "kanske" skulle kunna bli förvärv i
Spanien medan Portugal "börjar bli dyrt". Rörande Sydeuropa angav han även
att Italien är en marknad som Pandox troligen inte skulle göra förvärv på.
Bolaget äger i dagsläget inga hotell i Sydeuropa.

"Spanien är en stor hotellmarknad som har lease-avtal som liknar
skandinaviska", säger Anders Nissen till Nyhetsbyrån Direkt och lägger till
att bolaget har den spanska hotelloperatören NH Hotels som hyresgäst i några
fastigheter i Centraleuropa i dagsläget.

Eftersom Pandox inte har någon annan verksamhet i Spanien i nuläget kan
bolaget inte tänkas göra ett förvärv av bara ett hotell med 150 rum i Madrid,
påpekar han samtidigt.

Utöver hotellfastigheter i centrala och norra Europa utgörs Pandox övriga
innehav av två större hotell i kanadensiska Montreal.

"Kanada skulle vara jätteintressant om vi får chansen", sade Anders Nissen
rörande tilläggsförvärv i Nordamerika.

Under en kapitalmarknadsdag för exakt två år sedan angav han att Pandox då
främst siktade på förvärv av hotell i Europa men att hotellen i Montreal hade
en strategisk vikt som plattform i Nordamerika inför framtiden.

Han medger på torsdagen för Nyhetsbyrån Direkt att denna syn nu förändrats men
för fram att man åtminstone inte ska förvänta sig att Pandox gör något på den
kanadensiska marknaden inom den närmaste tiden. Han konstaterar även att
amerikanska investerare och kanadensiska pensionsfonder tenderar att pressa
upp priset på kanadensiska hotellfastigheter.

---------------------------------------
Malcolm Svensson Rothmaier +46 8 5191 7918

Nyhetsbyrån Direkt

Tala om vad ni tycker

Tala om vad ni tycker

Ni är just nu inne på en betaversion av nya aktiespararna. Lämna gärna feedback på vad ni tycker i formuläret nedan.