Du är här

2018-01-30

Swedbank: Mindre bostadsrätt för villapengarna i Stockholms län

30 januari 2018

Villaägare i Stockholms län får allt mindre för pengarna när de köper
en bostadsrätt. 2007 kunde en villaägare i Stockholms län som sålde
villan köpa en 165 kvadratmeter stor bostadsrätt. 2017 räckte
pengarna från villan till en 114 kvadratmeter stor bostadsrätt,
enligt en analys av Swedbank och sparbankerna. [1]

- Bostadsrättspriserna har stigit betydligt mer än villapriserna.
Villaägarna får helt enkelt mindre boyta nu när de köper en
bostadsrätt jämfört med vad de fick för tio år sedan, säger Arturo
Arques Swedbank och sparbankernas privatekonom.

En analys av boendekostnaden visar att villaägare i Stockholms län som
ägt sin villa i 20 år får en lägre boendekostnad om de säljer villan
och i stället köper en bostadsrätt. Trots det väljer många som bor i
villa idag att bo kvar i sina hus.

Priserna på bostadsrätter i Stockholms län har sedan 2007 stigit med
över 100 procent samtidigt som villapriserna under samma period
stigit med 70 procent. Många äldre som ägt sin villa länge väljer att
bo kvar i villan för att de upplever att de bor relativt billigt och
tycker att de inte får valuta för pengarna om de köper en
bostadsrätt.

Olika faktorer, såsom skatter, bostadens läge och utformning, närhet
till arbete samt utbud av kultur och restauranger, påverkar
rörligheten på bostadsmarknaden. Men även prisutvecklingen spelar
roll. Priset på bostadsrätter har stigit väsentligt mer än priset på
villor i Stockholms län. Äldre som bott i villa länge uppger att de
bor billigt eller inte hittar ett boende som de gillar som anledning
till varför de inte vill flytta enligt en undersökning av
Fastighetsbyrån 2017. [2]

- Sammantaget är det inte konstigt att många väljer att bo kvar i sina
hus även om de skulle bo billigare om de sålde huset och köpte en
bostadsrätt. Hushållen upplever helt enkelt att de inte får så mycket
för sina pengar om de skulle flytta, säger Arturo Arques.

För mer information:
Arturo Arques, privatekonom, tfn 072-242 99 62 www.swedbank.se/arturosblogg
Madelén Falkenhäll, samhällsanalytiker, tfn 076-790 16 38 www.swedbank.se/privatekonomi

[1] Analysen omfattar ett urval av kommuner i Stockholms län. Med
villaägare avses ägare av villa, radhus eller kedjehus med
äganderätt.

[2] Så vill svenskarna bo - DRÖMBOENDE, FLYTTHINDER OCH SYNEN PÅ
NYPRODUKTION, Fastighetsbyrån 2017

Swedbank främjar en sund och hållbar ekonomi för de många människorna,
hushållen och företagen. Vår vision är att stå för hållbar tillväxt
"Beyond Financial Growth". Som en ledande bank på hemmamarknaderna
Sverige, Estland, Lettland och Litauen erbjuder vi ett brett utbud av
finansiella tjänster och produkter. Swedbank har drygt 7 miljoner
privatkunder och ca 647 000 företags- och organisationskunder med 220
kontor i Sverige och 134 kontor i de baltiska länderna. Koncernen har
även verksamhet i övriga Norden, USA och Kina. Den 24 oktober 2017
uppgick balansomslutningen till 2 460 miljarder kronor.

Läs mer på www.swedbank.se

-----------------------------------------------------------
http://news.cision.com/se/swedbank/r/mindre-bostadsratt-for-villapengarn...
http://mb.cision.com/Main/67/2440531/783810.pdf
http://mb.cision.com/Public/67/2440531/b933420e6e8ac66e.pdf

Författare Cision

Tala om vad ni tycker

Tala om vad ni tycker

Ni är just nu inne på en betaversion av nya aktiespararna. Lämna gärna feedback på vad ni tycker i formuläret nedan.