Du är här

2018-08-30

Atrium Ljungberg AB: Atrium Ljungberg tecknar avsiktsförklaring med Stockholms stad avseende stor affär i Slakthusområdet

Atrium Ljungberg har tecknat en avsiktsförklaring med Stockholms stad
om att både förvärva befintliga fastigheter samt att teckna avtal om
markanvisningar i Slakthusområdet precis söder om Stockholms city.
Området kommer under kommande decennium att genomgå en omfattande
utveckling. Visionen är att stadsdelen ska bli en dynamisk del av
innerstaden och en mötesplats för kontor, boende, mat, kultur och
upplevelser. En motor för hela södra Stockholm.

Förvärv av befintliga fastigheter kommer att göras vid två tillfällen,
där tillträde för cirka 70 000 kvadratmeter BTA sker under andra
kvartalet 2019 och cirka 30 000 kvadratmeter BTA efter att en ny
detaljplan vunnit laga kraft, dock senast 31 december 2021. Dessutom
säger avsiktsförklaringen att bolaget ska teckna avtal om
markanvisningar om cirka 100 000 kvadratmeter BTA. Förvärven och
utvecklade markanvisningar uppgår totalt till cirka 200 000
kvadratmeter BTA, där kontor står för cirka 40 procent och bostäder
för cirka 25 procent. Resterande andel består av kultur,
handel/restaurang, hotell, utbildning med mera. Total investering
uppgår till cirka 8 miljarder kronor under perioden 2019 - 2030.

I överenskommelsen med Stockholms stad ingår ett åtagande om att
omlokalisera de hyresgäster som behöver nya lokaler för att
Slakthusområdets vision ska kunna förverkligas. Utöver Atrium
Ljungbergs befintliga fastigheter kan även Larsboda i Farsta vara ett
alternativ för omlokalisering.

Köpeskillingen för förvärven kommer att baseras på
fastighetsvärderingar av externa oberoende parter medan priset på
markanvisningarna kommer att genomföras till definierade
marknadsmässiga nivåer. Avsiktsförklaringen är villkorad av beslut i
styrelsen för S:t Erik Markutveckling AB samt exploaterings- och
fastighetsnämnden i Stockholms stad, senast den 1 november 2018.
Förvärven kommer att vara villkorade av beslut i kommunfullmäktige i
Stockholms stad och beräknas tas i första kvartalet 2019.

- Vi är mycket glada över att nu kunna ta nästa steg i utvecklingen av
Söderstaden. Avsiktsförklaringen innebär att vi inleder ett
partnerskap med Atrium Ljungberg för att tillsammans förverkliga
visionerna om en ny komplett stadsdel i söderort med attraktiva
bostäder och arbetsplatser. Slakthusområdet har alla förutsättningar
att bli en mötesplats för stockholmarna med moderna arbetsplatser,
kulturevenemang och matupplevelser, säger Karin Wanngård,
finansborgarråd i Stockholms stad.

Slakthusområdet är ett av Stockholms största stadsutvecklingsprojekt i
modern tid. Byggstart är planerat till Q1 2021 och arbetet kommer att
pågå fram till år 2030.

- Vår vision är att Slakthusområdet ska bli Söderorts men även
Stockholms självklara mötesplats för kontor, boende, mat, kultur och
upplevelser. En ny, dynamisk och attraktiv stadsdel som blir
Stockholms motsvarighet till New Yorks Meat Packing District eller
Londons Kings Cross. Affären är Atrium Ljungbergs största någonsin
och en nyckelsatsning i vår strategi att skapa hållbara och
innovativa stadsmiljöer, säger Annica Ånäs, vd på Atrium Ljungberg.

Målsättningen med nya Slakthusområdet är att det ska bli en motor för
Söderort. I stadsdelen adderas därför kontor för såväl stora,
etablerade bolag som start-ups. Utrymme ges till det nya
näringslivets entreprenörer och kreatörer genom till exempel
YouTube-studios, VR-Center, ett digitalt makerspace samt teater-,
musik- och filmproduktion.

Nya Slakthusområdet kommer även att erbjuda ett rikt kulturliv med
exempelvis livemusik, teater och street food-marknader. Atrium
Ljungberg har sedan 2015 byggt upp Nobelberget i Sickla tillsammans
med kulturentreprenörer. I samband med avsiktsförklaringen står det
klart att den verksamheten, utöver att fortsätta utvecklingen i
Sickla, även kommer att göra en stor satsning i nya lokaler i
Slakthusområdet.

Utöver arbetsplatser, restauranger och kultur adderas även bostäder
till området med en mix av både bostadsrätter och hyresrätter i
blandade lägenhetsstorlekar.

Bolaget planerar för en kapitalmarknadsdag i november för att då mer i
detalj redogöra för affären och visionen för Slakthusområdet.

Nacka, 2018-08-30
Atrium Ljungberg AB (publ)

För mer information kontakta:
Annica Ånäs, vd Atrium Ljungberg, 070-341 53 37
annica.anas@al.se
(annica.anas@atriumljungberg.se)

Denna informationen är sådan information som Atrium Ljungberg AB
(publ) är skyldigt att offentliggöra enligt EU:s
marknadsmissbruksförordning. Informationen lämnades, genom
ovanstående kontaktpersoners försorg, för offentliggörande den 30
augusti 2018 kl. 9.30 CET.

Atrium Ljungberg är ett av Sveriges största börsnoterade
fastighetsbolag. Vi äger, utvecklar och förvaltar fastigheter på
tillväxtmarknader i Stockholm, Göteborg, Malmö och Uppsala. Vårt
fokus är att utveckla attraktiva stadsmiljöer för kontor och handel
kompletterat med bostäder, kultur, service och utbildning. Den totala
uthyrbara ytan omfattar drygt en miljon kvadratmeter fördelat på ett
femtiotal fastigheter, värderade till 43 miljarder kronor. Våra
handelsplatser har 60 miljoner besökare per år och i våra områden
arbetar och studerar drygt 30 000 personer och lever och bor ett
tusental personer. Vår projektportfölj möjliggör investeringar i
framtiden motsvarande drygt 15 miljarder kronor. Atrium Ljungberg är
noterat på Nasdaq Stockholm Large Cap-listan. Läs mer på www.al.se

-----------------------------------------------------------
http://news.cision.com/se/atrium-ljungberg-ab/r/atrium-ljungberg-tecknar...
http://mb.cision.com/Main/1145/2603519/899411.pdf

Författare Cision

Tala om vad ni tycker

Tala om vad ni tycker

Ni är just nu inne på en betaversion av nya aktiespararna. Lämna gärna feedback på vad ni tycker i formuläret nedan.