Bli medlem
Bli medlem

Du är här

2018-09-18

BOMARKNAD: FORTSATT STABILISERING I BOSTADSPRISER - ANALYTIKER

STOCKHOLM (Direkt) Enligt Valueguards HOX-index steg bostadspriserna 1,9
procent i augusti och ökade 0,2 procent säsongsrensat. Det visar enligt
analytiker på att stabiliseringen på bostadsmarknaden fortsätter, även om ett
högt utbud är en osäkerhet på kort sikt.

"Den övergripande trenden med stabila priser under 2018 är fortsatt intakt än
så länge", skriver Nordeas chefsanalytiker Andreas Wallström i en kommentar.

Han påpekar dock att det fortsatt finns osäkerheter, antalet transaktioner var
lägre i augusti än i augusti i fjol, vilket kan återspegla en fortsatt
osäkerhet, men det är bäst att invänta statistiken för september innan man
drar några säkra slutsatser kring detta.

"Utbudet av bostäder är fortsatt relativt högt, särskilt för nyproduktion, men
har inte fortsatt att öka ytterligare de senaste veckorna. Även om ett högt
utbud kan fortsätta att tynga priserna kommer det troligen inte att vara
tillräckligt för att trigga en mer markant nedgång", skriver Andreas
Wallström och tillägger att Nordea räknar med fortsatt stabila priser
framöver, i linje med utvecklingen hittills i år.

Swedbanks analytiker Ingrid Wallin Johansson skriver att Valueguards statistik
ger ytterligare stöd åt bedömningen att nedgången på bostadsmarknaden till
stor del är över.

Även om viss svaghet kan bestå i Stockholm och Göteborg, till följd av högt
utbud och hårdare amorteringskrav bedömer Swedbank att bostadsmarknaden
överlag har vänt.

"Vi förväntar oss en måttlig men positiv prisutveckling framöver och tror att
trenden kommer att vara starkast utanför storstadsområdena", skriver Ingrid
Wallin Johansson.

Handelsbankens seniorekonom Johan Löf gör också bedömningen att
stabiliseringen fortsätter, med i stort sett sidledes säsongsrensade priser
under 2018.

Handelsbanken bedömer att det höga utbudet kan sätta en viss nedåtpress på
priserna i närtid, när också fler byggprojekt kommer slutföras.

"När vi tittar längre fram väntas utbudet dämpas, eftersom bygglov och
byggstarter nu minskar. Det kommer att lätta på nedåtpressen på priserna,
enligt vår syn", skriver Johan Löf.

---------------------------------------
Johan Bahlenberg +46 8 5191 7935

Nyhetsbyrån Direkt

Tala om vad ni tycker

Tala om vad ni tycker

Ni är just nu inne på en betaversion av nya aktiespararna. Lämna gärna feedback på vad ni tycker i formuläret nedan.