Du är här

2018-03-14

BOMARKNAD: SVAGARE ÄN VÄNTAT I FEBRUARI - ANALYTIKER (OMS)

STOCKHOLM (Direkt) Valueguards HOX-index visade en oväntad nedgång för
bostadspriserna i februari, -0,4 procent från i januari. Valueguard själva
valde att inte publicera någon säsongsrensad utveckling denna månad, till
följd av att det skärpa amorteringskravet stör säsongsmönstret. Enligt
analytiker sjönk priserna med 0,9 procent säsongsrensat.

Andreas Wallström, chefsanalytiker vid Nordea, skriver i en kommentar att en
säsongsrensad utveckling på -0,9 procent var svagare än den uppgång på 1,7
procent som de räknat med, men han lyfter fram att priserna ser ut att ha
stabiliserats efter höstens markanta nedgång.

"Bostadspriserna verkar ha stabiliserat sig i början av 2018, även om priserna
i februari visade sig vara lägre än vad vi förutspådde. Det är dock ännu för
tidigt att kalla det en trend", skriver han.

Nordea fortsätter att räkna med i stort sett stabila priser framöver, men
Andreas Wallström påpekar att det fortsatt stora utbudet och det skärpta
amorteringskravet, som kan ha lyft efterfrågan i februari, gör att de vill
invänta prisstatistiken för mars och april innan de kan bedöma vart marknaden
är på väg.

Handelsbankens seniorekonom Helena Bornevall skriver i en kommentar det var en
bred nedgång i februari och att amorteringskravet kan han spelat in genom att
skapa en rusning att både köpa och sälja inför kravet, vilket bidrog till en
hög omsättning på marknaden i februari.

Handelsbanken spår fortsatta prisnedgångar i mars, med tanke på det fortsatt
stora utbudet. Det finns också tecken på en svag inledning på mars, enligt
veckodata från Booli.

"Framöver räknar vi med att bostadspriserna ska stabiliseras", skriver Helena
Bornevall.

Swedbank hade till skillnad från de flesta andra bedömare räknat med en
nedgång för bostadspriserna i februari,

"Det var ganska väl i linje med vad vi väntade oss, det blev en bred nedgång",
säger Maria Wallin Fredholm, ekonom vid Swedbank, till Nyhetsbyrån Direkt.

Hon säger att Swedbank räknade med att det stora utbudet skulle tynga priserna
i februari och de räknar med att det kommer att göra det även framöver, trots
rapporter om ett minskat utbud på Hemnet de senaste veckorna.

"Vi tror att priserna kommer att utvecklas ganska svagt de närmaste månaderna.
Det finns ett negativt sentiment i marknaden och vi tror inte att det blir
ett uppsving bara för att utbudet blir lite lägre. För året som helhet
kvarstår prognosen om att priserna på bostadsmarknaden kommer att
stabiliseras", säger Maria Wallin Fredholm.

---------------------------------------
Johan Bahlenberg +46 8 5191 7935

Nyhetsbyrån Direkt

Tala om vad ni tycker

Tala om vad ni tycker

Ni är just nu inne på en betaversion av nya aktiespararna. Lämna gärna feedback på vad ni tycker i formuläret nedan.