Bli medlem
Bli medlem

Du är här

2017-10-17

CASTELLUM: STARK MARKNAD VÄNTAS HÅLLIT I 3 KV - ANALYTIKER

STOCKHOLM (Direkt) Fastighetsmarknaden väntas ha varit fortsatt stark under
det tredje kvartalet och hjälpt Castellum till nya hyreshöjningar.

Det framhålls i analytikerkommentarer som Nyhetsbyrån Direkt tagit del av
inför fredagsmorgonens rapport.

Enligt SME Direkts analytikerenkät väntas fastighetsbolaget redovisa
hyresintäkter om 1.280 miljoner kronor (1.359) samt ett förvaltningsresultat
om 674 miljoner kronor (672) för det tredje kvartalet 2017.

Konsensusprognosen för de svårbedömda fastighetsvärdeförändringarna pekar mot
+572 miljoner kronor för det gångna kvartalet (1.449). Motsvarande
värdeförändringar var knappt 900 miljoner kronor per kvartal under årets
första halvår. Bolaget pekade på en allmänt stark nettouthyrning och
marknaden klassades som "urstark" i halvårsrapporten.

Pareto bedömer att en fortsatt "stark marknad och generell hyrestillväxt
mycket troligt kan ha stött värdetillväxten även i det tredje kvartalet".
Nordea lägger utöver förväntan om en fortsatt hyrestillväxt till att
omvärderingar av projekt kan väntas ha bidragit positivt.

Vid halvårsskiftet hade Castellum pågående projekt med återstående
investeringsvolym om runt 2,5 miljarder kronor.

Med Castellums diversifierade exponering både avseende geografi och
fastighetsslag bedömer Pareto att utsiktskommentarerna kan komma att vara ett
viktigt bidrag till den allmänna bilden av marknadsutvecklingen.

"Castellum har alltid varit tidigt ute med delårsrapport och ofta först i
sektorn. Denna gång rapporterar Klövern, Fabege och Atrium Ljungberg samtliga
före Castellum och Klöverns rapport är också intressant ur ett
"marknadsproxy"-perspektiv med sin liknande fastighetsexponering", skriver
Pareto.

Nordea konstaterar att Castellum varit måttligt aktivt på
transaktionsmarkanden i och med att bolaget arbetar med att konsolidera
tidigare förvärv. Bolaget köpte under 2016 Norrporten, vilket innebar att
fastighetsbeståndet ökade drygt 50 procent. Efter en nyemission och vissa
försäljningar hade Castellum en belåningsgrad om 48 procent vid
halvårsskiftet.

Nordea ser i och med Castellums finansiella flexibilitet "rum för bolaget att
växa ytterligare" framöver.

Castellum släpper sin rapport på fredag den 20:e oktober klockan 8. En
telefonkonferens inleds en timme senare.
---------------------------------------
Malcolm Svensson Rothmaier +46 8 5191 7918

Nyhetsbyrån Direkt

Tala om vad ni tycker

Tala om vad ni tycker

Ni är just nu inne på en betaversion av nya aktiespararna. Lämna gärna feedback på vad ni tycker i formuläret nedan.