Du är här

2012-02-17

Fastigheter: Ljus marknad för kontorslokaler i Norden - JLL

(SIX) Marknaden för kontorslokaler i Norden ser ljus ut.
Trots en turbulent höst med en europeisk skuldkris utan lösning
i sikte, sticker de nordiska huvudstäderna ut med jämförelsevis
hög beläggning på kontorslokaler och stark tillväxt.
Detta visar den kommande rapporten Nordic City Report från
fastighetsrådgivaren Jones Lang LaSalle, enligt ett
pressmeddelande.
Efterfrågan på kontorslokaler har varit fortsatt stark i
Norden under andra halvåret 2011, även om en viss avmattning kan
skönjas jämfört med första halvåret.
De nordiska länderna är inte immuna mot turbulensen på de
europeiska finansmarknaderna, men den nordiska marknaden vilar
på en betydligt mer stabil makroekonomisk grund än i övriga
länder. Regionen har dessutom visat sig stå stark mot
internationella kriser förr. Detta attraherar utländska
investerare och aktörer, och ger hopp om en relativt stark
tillväxt under 2012, skriver JLL.
Hyresnivån har legat stabil i de nordiska huvudstädernas mest
centrala delar, mycket till följd av en hög efterfrågan på
förstklassiga lokaler i en marknad med begränsat utbud. Det
byggs relativt lite i cityområdena och få nya objekt och tomter
kommer ut på marknaden. Detta talar för fortsatt små
förändringar, eller till och med ökande, hyresnivåer.
Investerarnas riskvillighet har som vanligt minskat drastiskt
i orostider. Förvärven har därför koncentrerats till stabila
kärninnehav i cityområden.
Transaktionsvolymen har varit relativt god under 2011,
även om den var ännu bättre 2010.

Henrik Öhlin, tel +46 31 350 64 87
henrik.ohlin@six-group.se
Nyhetsbyrån SIX

Författare direkt.

Tala om vad ni tycker

Tala om vad ni tycker

Ni är just nu inne på en betaversion av nya aktiespararna. Lämna gärna feedback på vad ni tycker i formuläret nedan.