Bli medlem
Bli medlem

Du är här

2017-12-21

KI: BOPRISER VÄNDER UPP 2018, MEN STOR OSÄKERHETSFAKTOR

STOCKHOLM (Direkt) Svensk ekonomi fortsätter att utvecklas starkt, men de
senaste månadernas nedgång i bostadspriserna utgör en stor osäkerhetsfaktor.

Det sade Konjunkturinstitutets prognoschef Ylva Hedén Westerdahl vid en
pressträff på torsdagen där hon presenterade KI:s nya prognos.

"Svensk konjunktur blir allt starkare, men den goda utvecklingen har ett stort
men - nedgången i bostadspriserna utgör en stor osäkerhetsfaktor. Risken för
en sämre utvecklig väger över. Blir boprisfallet större än vi räknat med
kommer effekterna på realekonomin också att bli större", sade hon.

Hon sade att utbudet av bostäder i vissa segment har blivit mättat.
Tillsammans med det skärpta amorteringskravet har det lett till höstens
nedgång i bostadspriserna. KI räknar dock med att priserna kommer att vända
upp igen under 2018.

"Vi antar att fallet i bostadspriserna blir tillfälligt och måttligt. Efter
mitten av nästa år stiger priserna i måttlig takt. En anledning till att vi
inte tror att bostadsprisfallet blir så stort är att svensk ekonomi är stark
och det är god optimism", sade Ylva Hedén Westerdahl.

KI:s prognos är att bostadspriserna fortsätter ned i början av nästa år, för
att sedan vända upp. Sammantaget väntas bostadspriserna sjunka 2 procent 2018
innan de stiger igen 2019.

Ylva Hedén Westerdahl sade att kraftigt stigande bostadsinvesteringar gett ett
stort bidrag till tillväxten de senaste åren, de väntas nu sluta öka och
plana ut på en hög nivå.

Hon noterade att KI:s egen barometerindikator indikerar att god optimism hos
både företag och hushåll.

"Barometerindikatorn föll något i december, men är fortsatt hög.
Hushållsindikatorn hoppade upp marginellt och företagen är fortsatt nöjda.
Bostadsoron har än så länge inte gett avtryck i konsumentförtroendet. Det
tyder på att konsumtionen kommer att växa i god takt de närmaste kvartalen",
sade hon.

Internationellt är nu åtta års lågkonjunktur mer eller mindre slut i
OECD-länderna. Att konjunkturuppsvinget drivs av ökade investeringar är goda
nyheter för svenska exportföretag. Exporten väntas allt mer ta över som
tillväxtmotor under 2018.

Risker internationellt är bland annat brexit, en hårdlandning i Kina och
sjunkande tillgångspriser.

KI har tittat närmare på den ökade arbetskraftsbristen i offentlig sektor och
funnit att kraven på utbildning och erfarenhet har sänkts, vilket har gjort
att sysselsättningen kunnat öka trots stor rapporterad brist. Dessutom ökar
utbudet av arbetskraft i god takt.

Trots en stark konjunktur med sjunkande arbetslöshet vänts KPIF-inflationen
vara nära, men under 2 procent, under prognosperioden.

"Enskilda faktorer förklarar mycket av den senaste tidens uppgång i
inflationen. Bland annat en svagare krona och högre energipriser. Uppgången i
tjänstepriserna förklaras också av enskilda faktorer - dyrare resor och
banktjänster", sade Ylva Hedén Westerdahl.

Riksbanken väntas börja höja reporäntan under hösten 2018.

---------------------------------------
Johan Bahlenberg +46 8 5191 7935

Nyhetsbyrån Direkt

Tala om vad ni tycker

Tala om vad ni tycker

Ni är just nu inne på en betaversion av nya aktiespararna. Lämna gärna feedback på vad ni tycker i formuläret nedan.