Du är här

2012-09-21

Klövern: Stamaktien billig, pref-aktien oattraktiv - SEB

(Omsändning av nyhet skickad efter Stockholmsbörsens stängning)

(SIX) Fastighetsbolaget Klöverns stamaktie är helt klart
billig i relation till kassaflödet och substansrabatten.
På kort sikt tror vi att det här kommer att kvarstå då
investerarna föredrar aktier med lägre belåning, skriver SEB i
en kommentar på torsdagen.

Klövern aviserade på torsdagen en emission av preferensaktier
på 500 miljoner kronor. SEB bedömer att bolaget kommer använda
pengarna till att köpa nya fastigheter.

Preferensaktierna säljs för 136 kronor och ger en utdelning
på 10 kronor i årstakt, med kvartalsvis utdelning på 2,50
kronor. Det motsvarar en direktavkastning på 7,35 procent.

När Klöverns aktien handlas till en kassaflödesmultipel på 10
och det finns mer än 20 nordiska aktier som erbjuder en högre
direktavkastning anser vi att preferensaktien är oattraktiv,
skriver SEB.

Banken påpekar att preferensaktier ger ingen rätt i högre
fastighetsvärden och att dess utdelning inte kan höjas.

De lägre räntorna kommer helt klart att påverka resultatet
och kassaflödet positivt. Låga räntor kommer samtidigt att ge en
låg inflation och därmed låga hyresökningar, vilket innebär att
nettoeffekten blir mycket begränsad, anser SEB.

Henrik Öhlin, tel +46 31 350 64 87
henrik.ohlin@six-group.se
Nyhetsbyrån SIX

Författare direkt.

Tala om vad ni tycker

Tala om vad ni tycker

Ni är just nu inne på en betaversion av nya aktiespararna. Lämna gärna feedback på vad ni tycker i formuläret nedan.