Du är här

2018-09-04

Länsförsäkringar Fastighetsförmedling: Kommentar till Svensk Mäklarstatistik: "En positiv kompassriktning för prisutve...

Ny bostadsprisstatistik från Svensk Mäklarstatistik visar på
försiktigt stigande bostadsrättspriser under augusti. Med en ökning
på en procent kostar en genomsnittlig bostadsrätt nu 2,2 miljoner
kronor. Villapriserna förblev oförändrade under perioden med ett
snittpris på 2,8 miljoner kronor.

- Augusti är en betydligt mer rättvisande och tillförlitlig kompass
för bostadsmarknaden än juli. Att det i många delar av landet nu
skett en prisökning på såväl månadsbasis som under det senaste
kvartalet stärker därför förväntningarna inför hösten. I städer som
exempelvis Malmö, Uppsala och Norrköping, med hög efterfrågan på
bostäder men begränsat utbud, är sannolikheten stor för fortsatta
prisuppgångar, säger Marcus Svanberg, vd för Länsförsäkringar
Fastighetsförmedling.

I augusti steg bostadsrättspriserna i samtliga av landets
storstadsregioner, förutom centrala Göteborg där de förblev
oförändrade. Störst är prisökningen i Stor-Malmö, med två procent. I
övriga regioner steg bostadsrättspriserna med en procent den senaste
månaden. Sett över det senaste halvåret har priserna stigit mest i
Stor-Malmö, sex procent.

I Stor-Malmö steg villapriserna med en procent i augusti. I övriga
storstadsområden var genomsnittspriset på villor oförändrat.

- Det stora utbudet av bostäder till salu håller i sig men matchas nu
också av en ökad köpvilja. Jämfört med innan sommaren ser vi därför
en mer balanserad marknad som kan gynna både köpare och säljare. Allt
fler spekulanter besöker visningarna och köparna har vant sig vid en
något lägre prisnivå samtidigt som de kan tillåta sig att vara mer
kräsna inför ett eventuellt bostadsköp, säger Marcus Svanberg, vd på
Länsförsäkringar Fastighetsförmedling.

Här kan du följa oss:
Webb: www.lansfast.se
Blogg: www.bostadskoll.com
Facebook: @lansfast.ab
Instagram: @lansfast.ab
Twitter: @lff_ab
Om statistiken
Statistiken hämtas från Svensk Mäklarstatistik och baseras på
försäljningen av 12 839 villor och 20 621 bostadsrätter under juni
2018 - augusti 2018. Tremånaderssiffran är en jämförelse med mars
2018 - maj 2018. Årssiffran är en jämförelse mellan juni 2017 -
augusti 2017 och juni 2018 - augusti 2018. Rikssiffrorna beräknas som
ett vägt genomsnitt för de underliggande storstadsområdena och övriga
riket. Prisutvecklingen för villor baseras på K/T-talet
(Köpesumman/Taxeringsvärdet). Medelpriset baseras på den senaste
månadens försäljningar.

Bilaga

Så har bostadsrättspriserna förändrats i storstäderna det senaste året
räknat från 31 juli 2018:

+------------------+-------+---------+----------+------------------+
| |1 månad|3 månader|12 månader|Medelpris (kr/kvm)|
+------------------+-------+---------+----------+------------------+
|Riket |+ 1% |+ 2% |- 6% |38 066 |
+------------------+-------+---------+----------+------------------+
|Centrala Stockholm|+ 1% |+ 2% |- 7% |89 728 |
+------------------+-------+---------+----------+------------------+
|Stor-Stockholm |+ 1% |± 0% |- 7% |56 456 |
+------------------+-------+---------+----------+------------------+
|Centrala Göteborg |± 0% |+ 3% |- 3% |60 514 |
+------------------+-------+---------+----------+------------------+
|Stor-Göteborg |+ 1% |+ 3% |- 4% |45 642 |
+------------------+-------+---------+----------+------------------+
|Centrala Malmö |+ 1% |+ 3% |- 3% |31 506 |
+------------------+-------+---------+----------+------------------+
|Stor-Malmö |+ 2% |+ 6% |- 2% |30 021 |
+------------------+-------+---------+----------+------------------+

Så har villapriserna förändrats i storstäderna det senaste året räknat
från 31 juli 2018:

+---------------+-------+---------+----------+---------+
| |1 månad|3 månader|12 månader|Medelpris|
+---------------+-------+---------+----------+---------+
|Riket |± 0% |+ 1% |- 1% |2 834 000|
+---------------+-------+---------+----------+---------+
|Stor-Stockholm |± 0% |- 1% |- 8% |5 021 000|
+---------------+-------+---------+----------+---------+
|Stor-Göteborg |± 0% |± 0% |- 4% |4 433 000|
+---------------+-------+---------+----------+---------+
|Stor-Malmö |+ 1% |+ 1% |± 0% |3 725 000|
+---------------+-------+---------+----------+---------+

För mer information, vänligen kontakta:
Per Sangrud, PR- och kommunikationsansvarig
Tel. 073-441 04 07
E-post: per.sangrud@lansfast.se

Marcus Svanberg, VD
Tel. 070-238 21 50
E-post: marcus.svanberg@lansfast.se
Här kan du följa oss:
Webb: www.lansfast.se
Blogg: www.bostadskoll.com
Facebook: @lansfast.ab
Instagram: @lansfast.ab
Twitter: @lff_ab

Om Länsförsäkringar:
Länsförsäkringsgruppen består av 23 lokala och kundägda
länsförsäkringsbolag och det gemensamt ägda Länsförsäkringar AB.
Genom sitt lokala länsförsäkringsbolag får kunderna en helhet av
bank- och försäkringstjänster. Genom Agria Djurförsäkring erbjuder vi
djur- och grödaförsäkring, genom Länsförsäkringar
Fastighetsförmedling helhetslösningar för en trygg bostadsaffär och
genom Wasa Kredit finansieringstjänster som leasing, avbetalning och
lån.

Om Länsförsäkringar Fastighetsförmedling:
Länsförsäkringar Fastighetsförmedling är Sveriges snabbast växande
fastighetsmäklare och den tredje största aktören i branschen. Med 163
bobutiker och 800 hängivna medarbetare runt om i Sverige finns vi
alltid nära våra kunder. Under 2017 förmedlade kedjan cirka 22 000
objekt till ett försäljningsvärde av 48,7 miljarder kronor. Vi tycker
att den lokala närheten är viktig och tror att det är en av
anledningarna till att vi för tredje året i rad har Sveriges nöjdaste
kunder enligt Svenskt Kvalitetsindex 2018.

-----------------------------------------------------------
http://feed.ne.cision.com/client/waymaker1/WOLReleaseFile.aspx?id=513376...

Författare Cision

Tala om vad ni tycker

Tala om vad ni tycker

Ni är just nu inne på en betaversion av nya aktiespararna. Lämna gärna feedback på vad ni tycker i formuläret nedan.