Du är här

2017-06-07

NORGE: BOSTADSMARKNADEN HAR DEFINITIVT KYLTS AV - NORDEA

STOCKHOLM (Direkt) Den norska bostadsmarknaden har definitivt kylts av. Efter
att ha dämpats under våren föll priserna i maj, svagast var Oslomarknaden.

Det skriver Joachim Bernhardsen, Nordea, i ett kundbrev.

Huspriserna i Norge föll med 0,7 procent i maj, enligt Eiendom Norge, och Oslo
verkar ha bidragit mest.

"Vi har väntat på svagare siffror i Oslo. Antalet hus till försäljning har
ökat rätt kraftigt och anekdotiska bevis har redan pekat mot en nedgång i
priserna några månader", skriver ekonomen.

Nordea räknar med att få se en rätt svag Oslo-marknad framöver, antagligen med
flera månader med negativ prisutveckling. För resten av landet verkar
bostadsmarknaden vara starkare och de flesta andra större städer bortsett
från Oslo hade positiv pristillväxt.

"Som sådant är detta en avmattning snarare än en härdsmälta. Transaktionerna
förblir rätt höga och vi tar detta som bevis på en fortsatt ganska hälsosam
marknad", skriver Joachim Bernhardsen.

Han noterar att huspristillväxten nu ligger under Norges Banks prognos, men
Nordea tror inte att detta för närvarande kommer att få någon påverkan på
penningpolitiken.

"Så länge som avmattningen förblir måttlig som nu tror vi att detta är
önskvärt från Norges Bank", skriver han.

Inte heller Marius Gonsholt Hov, Handelsbanken, tror att prisnedgången får
bäring på penningpolitiken på kort sikt.

Han noterar i ett kundbrev att de skärpta kraven för bolån i Oslo, som gäller
från årsskiftet, helt klart har fått effekt.
---------------------------------------
Makroredaktionen +46 8 5191 7931, http://twitter.com/makroredaktion

Nyhetsbyrån Direkt

Tala om vad ni tycker

Tala om vad ni tycker

Ni är just nu inne på en betaversion av nya aktiespararna. Lämna gärna feedback på vad ni tycker i formuläret nedan.