Bli medlem
Bli medlem

Du är här

2016-11-28

NP3 Fastigheter AB: NP3 förvärvar fastighetsportfölj av Castellum för 473,5 miljoner kronor

NP3 Fastigheter AB (publ) ("NP3") har förvärvat sex fastigheter i Östersund
och fyra fastigheter i Sundsvall för 473,5 miljoner kronor från Castellum AB
(publ). Den sammanlagda uthyrningsbara ytan uppgår till 48 000 kvadratmeter
och det årliga hyresvärdet ligger på 50,4 miljoner kronor.

Portföljens uthyrningsgrad ligger på 80 % och de största hyresgästerna är
friskolan Prolympia och Arbetsförmedlingen som står för 16,4 % respektive
13,4 % av hyresvärdet. Den genomsnittliga återstående löptiden på
hyresavtalen uppgår till cirka 3,5 år. I samband med tillträdet tar NP3 över
Castellums lokala organisation för förvaltning och uthyrning som består av 5
personer i Östersund. NP3 finansierar förvärvet som sker i bolagsform med
cirka 60 % banklån och resterande del genom kassa samt befintliga
kreditlöften. Fastigheterna tillträds den 31 mars 2017.

I och med förvärvet uppnår NP3 målet om 100 000 kvadratmeter uthyrbar yta i
Östersund och därtill finns omfattande byggrätter i affärsområdet vilket
sammantaget innebär att NP3 blir en av de mer framträdande fastighetsägarna i
kommunen. Fastigheterna och byggrätterna i Östersund ligger i Stadsdel Norr
där NP3 sedan tidigare äger flertalet fastigheter.

- För 10 000 kronor kvadratmetern har NP3 köpt en portfölj med fastigheter av
väldigt god kvalité i helt rätt lägen som har en uppenbar uppsida vad gäller
avkastningen. Förvärvet innebär initialt en ökning med nära 6 % av
förvaltningsresultatet per aktie
, säger Andreas Nelvig, vd NP3 Fastigheter.

NP3 har sammantaget förvärvat fastigheter för cirka 1,7 miljarder kronor under
2016 med en genomsnittlig direktavkastning om 7,3 %.

För ytterligare information kontakta:

Andreas Nelvig, Verkställande direktör, telefon 070 31 31 798,
andreas@np3fastigheter.se

Denna information är sådan information som NP3 fastigheter AB (publ) är
skyldigt att offentliggöra enligt EU:s marknadsmissbruksförordning.
Informationen lämnades, genom ovanstående kontaktpersons försorg, för
offentliggörande den 28 november 2016 kl. 08:00 CET.

NP3
är ett kassaflödesorienterat fastighetsbolag med fokus på kommersiella
förvaltningsfastigheter med hög direktavkastning i norra Sverige. Per den 30
september 2016 uppgick fastighetsbeståndet till 761 000 kvm uthyrningsbar yta
fördelat på 190 fastigheter inom segmenten handel, industri/logistik, kontor
och specialfastigheter. Fastighetsbeståndet är indelat i sex marknadsområden:
Sundsvall, Gävle, Dalarna, Östersund, Umeå och Luleå. Fastighetsvärdet uppgår
till nära 5,8 miljarder kronor. NP3-aktien är noterad på Nasdaq Stockholm,
Mid Cap. Läs mer på www.np3fastigheter.se

Läs pressmeddelandet som pdf. 20161128
http://hugin.info/163909/R/2059586/771980.pdf

---------------------------------------
This announcement is distributed by Nasdaq Corporate Solutions on behalf of Nasdaq Corporate Solutions clients.
The issuer of this announcement warrants that they are solely responsible for the content, accuracy and originality of the information contained therein.
Source: NP3 Fastigheter AB via Globenewswire

Författare Hugin

Tala om vad ni tycker

Tala om vad ni tycker

Ni är just nu inne på en betaversion av nya aktiespararna. Lämna gärna feedback på vad ni tycker i formuläret nedan.