Du är här

2018-07-17

SEB: BOLÅNETILLVÄXT KAN PÅVERKATS SITUATION I STOCKHOLM - VD

STOCKHOLM (Direkt) SEB:s "starka" resultat för det andra kvartalet var inte
drivet av bolånetillväxt. Det nya amorteringskravet som införts kan ha en del
i att bankens bolånebok fortsatt att växa mindre än marknadstillväxten.

Det sade vd:n Johan Torgeby resonerande under tisdagsförmiddagens
rapportkonferens.

"Vi har ungefär halva marknadstillväxten, 3 mot 6 procent. Stockholmsregionen
har påverkats absolut mest av det nya amorteringskrav som införts och vi är
relativt sett väldigt exponerade mot Stockholm", sade han.

Johan Torgeby påpekade att SEB inte sänkt några listpriser avseende
bolåneräntor men att den generella bilden är att bolåneaktörer genomför olika
initiativ i nuläget.

SEB:s front book-marginal var omkring 10 baspunkter lägre än back
book-marginalen avseende bolån i det gångna kvartalet. Marginalen var således
lägre på nyutlåning jämfört med marginalerna på befintliga lån.

Finanschefen Masih Yazdi framhöll att ränteförhandlingar med SEB gäller i ett
år och att omkring 70 procent av den totala bolåneboken är "rörlig", på fråga
om hur snabbt back book kan tänkas komma ned mot front book gällande
marginaler om nuvarande konkurrensläge håller i sig.

Johan Torgeby sade att bankens makroanalysteam bedömer att ytterligare omkring
5 procents prisnedgång kan förväntas på bostadsmarknaden och att "riskerna är
på nedsidan", gällande bostadspriser. Detta är något som kan tänkas innebära
"en avstannad bolåneefterfrågan", sade han vidare.

"Men det är inget som vi kommer att utgöra problem ur ett riskperspektiv",
påpekade han samtidigt.

---------------------------------------
Malcolm Svensson Rothmaier +46 8 5191 7918

Nyhetsbyrån Direkt

Tala om vad ni tycker

Tala om vad ni tycker

Ni är just nu inne på en betaversion av nya aktiespararna. Lämna gärna feedback på vad ni tycker i formuläret nedan.