Bli medlem
Bli medlem

Du är här

2017-10-16

Swedbank Robur Realinvest ökade med 1,42 procent i tredje kvartalet - minskat övervikt för Sverige

Swedbank Robur Realinvest ökade med 1,42 procent under det tredje
kvartalet, vilket kan sättas i relation till index som under samma period
gav en avkastning på modesta 0,08 procent.

Under perioden har fonden minskat sin övervikt i Sverige.

”Det har varit en ganska lugn period. Generellt har logistik gått bra medan
exempelvis shoppingcenter har det tufft. Fonden har minskat övervikten i
Sverige under kvartalet”, säger Fredrik Mattsson, förvaltare för
Realinvest, i en kommentar.

Fonden har en övervikt i Sverige, undervikt i Europa och Japan samt ganska
neutral i Nordamerika.

När det gäller den svenska marknaden har exempelvis kontorsmarknaden varit
stark. Fonden har dock en övervikt mot logistik.

”Det ser fortsatt bra ut för den svenska fastighetsmarknaden, men jag är
avvaktande till bolag som har en tydlig koppling till produktion av
bostadsrätter. Det byggs mycket och det stora utbudet i kombination med
hårdare krav från bankerna, bland annat minskad skuldsättning i nya
bostadsrättsföreningar, gör att det kommer bli tufft framöver för framför
allt de mindre aktörerna”, säger Fredrik Mattsson.

Förvaltaren lyfter också fram shoppingcenter som ett område där
utvecklingen varit hackig.

”Marknaden ser det här området lite som ett rött skynke. USA har byggt
mycket under många år och har flest kvadratmeter per capita. A-lägen går
bra medan B- och C-lägen är under press och kommer nog fortsätta att vara
det. I Europa går det helt ok operationellt för de stora noterade bolagen
men investeringssentimentet är även här rätt dåligt”, säger Fredrik
Mattsson.

När det gäller Japan är undervikten motiverad av flera skäl, däribland
corporate governance.

”Den japanska fastighetsmarknaden ser rätt tuff ut och landet har stora
demografiska utmaningar. Makroekonomin är inte direkt gynnsam och utbudet
av kontor ökar, främst i Tokyo, så jag väljer att låta fonden vara
underviktad”, säger Fredrik Mattsson.

newsroom@finwire.se
Nyhetsbyrån Finwire

Författare FWF

Tala om vad ni tycker

Tala om vad ni tycker

Ni är just nu inne på en betaversion av nya aktiespararna. Lämna gärna feedback på vad ni tycker i formuläret nedan.