Bli medlem
Bli medlem

Du är här

2019-04-12

FABEGE: ANALYSERA MÖJLIGHETER SKATTEVERKET-LOKAL - VD

STOCKHOLM (Nyhetsbyrån Direkt) Fastighetsbolaget Fabege kommer att analysera
möjligheterna för den fastighet i Solna där Skatteverket sagt upp ett
kontrakt med drygt 100 miljoner kronor i årshyra. Myndighetens kontrakt
sträcker sig till slutet av 2020 men den kommer sannolikt stanna lite längre.

Det sade vd:n Christian Hermelin under fredagsförmiddagens
rapportpresentation.

Han angav "påbyggnad" som en möjlighet. Då det var fyra år sedan fastigheten
totalrenoverades så är den tekniska standarden sådan att det, enligt vd:n,
skulle behövas "relativt" liten grad av modernisering då teknik i "väldigt
stor" utsträckning skulle gå att återanvända till en ny kontorshyresgäst,
fortsatte han.

Däremot är det "hög tid att bearbeta" marknaden eftersom det är "långa
ledtider", ofta kring tre år, vad gäller "större hyresgäster", sade han.

Skatteverkets hyra ligger på omkring 2.000 kronor per kvadrat och år medan SEB
från ett annat fastighetsbolag hyrt ett kontor i ett närliggande hus som
nyligen moderniserats för nära 3.000 kronor, resonerade han vidare kring
hyresnivåer.

Fabege hade en nyuthyrning på 36 miljoner kronor i det första kvartalet (55).
Till följd av Skatteverkets uppsägning var nettouthyrningen i kvartalet -107
miljoner kronor (9).

Fastighetsbolaget har som mål att nå en nettouthyrning om minst 80 miljoner
kronor på helårsbasis.

Ett annat verksamhetsmål är att investeringsvolymen minst ska uppgå till 2,5
miljarder kronor per år samt att avkastningen på projekt ska vara minst 50
procent.

Under det första kvartalet uppgick investeringarna till 658 miljoner kronor
varav 451 miljoner kronor avsåg projektinvesteringar med en avkastning på 142
procent.

För innevarande helår kan avkastningen tänkas hamna "väl över" bolagets mål,
men inte så högt som 142 procent, resonerade finanschefen Åsa Bergström.

---------------------------------------
Malcolm Svensson Rothmaier +46 8 5191 7918

Nyhetsbyrån Direkt

Tala om vad ni tycker

Tala om vad ni tycker

Ni är just nu inne på en betaversion av nya aktiespararna. Lämna gärna feedback på vad ni tycker i formuläret nedan.