Bli medlem
Bli medlem

Du är här

2019-11-29

FABEGE: DN-SKRAPAN SÄLJS FÖR 3,5 MDR KR, VINST 395 MLN KR

STOCKHOLM (Nyhetsbyrån Direkt) Fastighetsbolaget Fabege säljer fastigheten
Trängkåren 7 på Kungsholmen i Stockholm, till vardags kallad DN-skrapan, för
3,5 miljarder kronor, framgår av ett pressmeddelande.

Sammantaget innebär affären en vinst om 395 miljoner kronor efter skatt,
skriver Fabege. På fastigheten pågår därutöver ett arbete med framtagande av
ny detaljplan, som vid lagakraftvunnen kan ge Fabege rätt till en
tilläggsköpeskilling. Denna beräknas kunna uppgå till maximalt 100 miljoner
kronor och kommer att redovisas i samband med att den faller ut.

Den totala uthyrningsbara ytan uppgår till drygt 77.000 kvadratmeter varav
56.500 kvadratmeter kontor och resterande del garage. Byggnaden är i stort
sett fullt uthyrd och inrymmer bland annat Bonnier News, inklusive Dagens
Nyheter, Dagens Industri och Expressens redaktioner och kontor.

I övrigt finns ett stort antal andra kontorshyresgäster, en publik
lunchrestaurang, lager, gym/simhall och garage. Fastigheten är certifierad
enligt Breeam-in-use, nivå "very good".

Fastigheten har varit i Fabeges ägo sedan 2007 då den förvärvades från Niam.
Vid den tidpunkten var Bonnierkoncernen den helt dominerande hyresgästen.
Sedan dess har en värdet mer än fördubblats.

"I Fabeges portfölj utgör fastigheten en solitär utanför våra mest
prioriterade delmarknader. I den framtida utvecklingen finns synergier vid
nyttjandet av kommande byggrätter för den fastighetsägare som äger både
Trängkåren 7 och grannfastigheten (Swecohuset). Areim som äger
grannfastigheten är därmed en naturlig köpare", skriver Fabege.

"Trängkåren har tillfört mycket värde till Fabege under innehavstiden, men
potentialen framåt är begränsad för oss. I det kortare perspektivet medför
affären en starkare balansräkning och stärkta nyckeltal", kommenterar vd
Stefan Dahlbo.

---------------------------------------
Joakim Rönning +46 8 5191 7930

Nyhetsbyrån Direkt

Författare Direkt News

Tala om vad ni tycker

Tala om vad ni tycker

Ni är just nu inne på en betaversion av nya aktiespararna. Lämna gärna feedback på vad ni tycker i formuläret nedan.