Bli medlem
Bli medlem

Du är här

2019-11-27

NP3 Fastigheter AB: NP3 köper i Karlstad, Umeå och Skellefteå - säljer i Härnösand

NP3 Fastigheter har investerat i tre fastigheter med ett sammanlagt
underliggande fastighetsvärde om 225 miljoner kronor, aggregerade
hyresvärdet uppgår till 20,1 mkr. Därutöver har en obebyggd fastighet
förvärvats i Sundsvall. Fyra fastigheter har avyttrats.

En nyproducerad fastighet i Karlstad har förvärvats med ett underliggande
fastighetsvärde om 100 miljoner kronor. Fastigheten är fullt uthyrd och
inrymmer industri- och byggvaruhandel. Den uthyrningsbara arean uppgår till
8 627 kvadratmeter. Hyresvärdet uppgår till 7,1 miljoner kronor och den
genomsnittliga återstående löptiden på hyresavtalen uppgår till drygt nio
år. Fastigheten har en tomtarea om 20 161 kvadratmeter. Ekonomiskt
tillträde skedde 1 oktober 2019.

NP3 har avyttrat tre fastigheter i Härnösand och en i Sundsvall med ett
sammanlagt underliggande fastighetsvärde om 210 miljoner kronor. De fyra
avyttrade fastigheterna, med lokaler för främst kontor, har en
uthyrningsbar area om 21 600 kvadratmeter. Hyresvärdet uppgår till 23,9
miljoner kronor och uthyrningsgraden är 87 procent. Ekonomiskt frånträde
sker 1 december 2019. Försäljningen är i nivå med redovisat värde. Pangea
Property Partners har varit rådgivare i denna affär.

Två industrifastigheter har förvärvats i Umeå och Skellefteå för ett
underliggande fastighetsvärde om 125 miljoner kronor. Fastigheterna
omfattar 14 000 kvadratmeter uthyrningsbar area och en markareal om 39 200
kvm. Det årliga hyresvärdet uppgår till 13 miljoner kronor. Den
genomsnittliga återstående löptiden för hyresavtalen uppgår till sex år och
uthyrningsgraden uppgår till 97 procent. Tillträdesdag 2 december 2019.

I Sundsvall har en obebyggd fastighet om 133 000 kvadratmeter förvärvats.
Marken ligger i Birsta, ett av Sveriges största handelsområden, och har 45
000 kvadratmeter byggrätter. Tillträde sker 1 februari 2020.

För mer information, vänligen kontakta:
Andreas Wahlén, Verkställande direktör
E-mail: andreas@np3fastigheter.se
Telefon: +46 70 31 31 798

NP3 är ett kassaflödesorienterat fastighetsbolag med fokus på kommersiella
förvaltningsfastigheter med hög direktavkastning i främst norra Sverige.
Den 30 september 2019 uppgick fastighetsbeståndet till 1 309 000 kvm
uthyrningsbar area fördelat på 344 fastigheter inom segmenten handel,
industri/logistik, kontor och specialfastigheter. Fastighetsbeståndet är
indelat i sex marknadsområden: Sundsvall, Gävle, Dalarna, Östersund, Umeå
och Luleå. Fastighetsvärdet per den 30 september 2019 uppgick till 10 661
miljoner kronor. NP3-aktien är noterad på Nasdaq Stockholm, mid cap. NP3
grundades 2010 och har sitt säte i Sundsvall. Läs mer på
www.np3fastigheter.se.

Bilaga

* NP3 Pressmeddelande 2019 11 27

Författare Hugin Nyheter

Tala om vad ni tycker

Tala om vad ni tycker

Ni är just nu inne på en betaversion av nya aktiespararna. Lämna gärna feedback på vad ni tycker i formuläret nedan.