Bli medlem
Bli medlem

Du är här

2019-07-17

Sagax: SAGAX INVESTERAR 200 MILJONER KRONOR I MADRID OCH BARCELONA - FÖRSTA FÖRVÄRVEN I NY MARKNAD

Sagax har genom två separata transaktioner förvärvat sju fastigheter i
Madrid och en fastighet i Barcelona. Investeringen uppgår sammanlagt
till motsvarande 200 miljoner kronor.

Fastigheterna omfattar en uthyrningsbar area om 27 200 kvadratmeter
bestående av lokaler för lager och lätt industri. Hyresavtalens
genomsnittliga återstående löptid uppgår till 5,1 år och det årliga
hyresvärdet uppgår till motsvarande 11,7 miljoner kronor.
Uthyrningsgraden uppgår till 79 %. Tillträde har skett under det
tredje kvartalet 2019.

Förvärven är de första som Sagax genomför inom ramen för den strategi
som kommunicerades i årsredovisningen för 2018 enligt vilken Sagax
avser att bygga upp en verksamhet i Madrid och Barcelona. Sagax har
under 2019 anställt en verkställande direktör för verksamheten i
Spanien.

Sagax har tidigare etablerat verksamheter i Finland (2004), Paris
(2014) och Nederländerna (2016) med fokus på lager och lätt industri.
Dessa verksamheter har utvecklats väl och genererade ett driftnetto
överstigande en miljard kronor under 2018.

Kommentar av David Mindus, verkställande direktör, Sagax:

- "Sagax har ingen geografisk preferens. Vår ambition är att allokera
aktieägarnas kapital till de investeringar som vi upplever kan
erbjuda bästa möjliga riskjusterade avkastning.

- Hyresnivåerna för industrilokaler föll kraftigt i både Madrid- och
Barcelonamarknaderna i den lågkonjunktur som följde finanskrisen
2008. Marknadshyrorna sjönk ända fram till 2016. Spaniens ekonomi har
dock varit stark de senaste åren vilket lett till att
uthyrningsgrader och marknadshyror för industrilokaler stigit i dessa
marknader. Min bedömning är att marknadshyresnivåerna nu befinner sig
på 2005 års nivå vilket bör skapa förutsättningar för en attraktiv
totalavkastning på sikt."

För ytterligare information, vänligen kontakta VD David Mindus på
telefon 08 - 545 83 540.

Om AB Sagax

AB Sagax är ett fastighetsbolag med affärsidé att investera i
kommersiella fastigheter främst inom segmentet lager och lätt
industri. Sagax fastighetsinnehav uppgick den 30 juni 2019 till 2 931
000 kvadratmeter fördelat på 527 fastigheter. AB Sagax (publ) är
noterat på Nasdaq Stockholm, Large Cap. Mer information finns på
www.sagax.se.

-----------------------------------------------------------
https://news.cision.com/se/sagax/r/sagax-investerar-200-miljoner-kronor-...
https://mb.cision.com/Main/414/2865174/1078901.pdf

Författare Cision News

Tala om vad ni tycker

Tala om vad ni tycker

Ni är just nu inne på en betaversion av nya aktiespararna. Lämna gärna feedback på vad ni tycker i formuläret nedan.