Bli medlem
Bli medlem

Du är här

2020-05-20

Swedbank: Swedbanks Boindex för första kvartalet 2020: Köpkraften hos bostadsköparna något försämrad

20 maj 2020

Hushållens möjligheter att köpa bostad försämrades något under årets
första kvartal. Generellt sett är köpkraften fortfarande god, men
variationen mellan olika orter och hushåll är stor. Ensamstående i
bostadsrätt i Stockholm behöver lägga över hälften av inkomsten på
sitt boende, medan sammanboende med barn på en mindre ort lägger 19
procent av sin inkomst på boendet. Det visar Swedbanks Boindex för
första kvartalet.

Swedbank Boindex mäter hushållens möjligheter att köpa småhus och
bostadsrätter. Under årets första kvartal sjönk Boindex till 113,
jämfört med 115 kvartalet innan. Men köpkraften är generellt sett
fortfarande god. I genomsnitt lägger ett hushåll som köpte en bostad
under årets första månader 26 procent av sin disponibla inkomst på
boendet.

- Även om bostadspriserna nu rör sig nedåt, gör de det från en markant
ökning i början av året. Även bolåneräntorna steg något under samma
period, vilket sammantaget gjorde det dyrare att köpa bostad under
årets första kvartal. Hur utvecklingen kommer att se ut under resten
av året är svårbedömt på grund av coronavirusets påverkan på de
faktorer som styr köpkraften i bostadsmarknaden, säger Arturo Arques,
Swedbank och sparbankernas privatekonom.

Under första kvartalet steg medianpriserna med sex procent för småhus
och med fyra procent för bostadsrätter. Priserna ökade för samtliga
regioner utom för kommuner med färre än 75 000 invånare där priset
för bostadsrätter sjönk med två procent. Bostadsräntorna steg under
samma period från 1,58 procent till 1,67 procent.

Ensamstående med barn i storstad har svårt att köpa bostad
Möjligheterna att köpa en bostad varierar stort mellan olika hushåll.
Sammanboende småhusägare utan barn i Malmö behöver lägga 39 procent
av sin disponibla inkomst på boendet, medan sammanboende med barn i
småhus i kommuner med färre än 75 000 invånare lägger 24 procent av
den disponibla inkomsten på boendet.

Tuffast är det för ensamstående bostadsrättsinnehavare med barn i
Stockholm, som lägger över hälften, 55 procent, av den disponibla
inkomsten på boendet. Ett sammanboende par utan barn i en bostadsrätt
på en mindre ort (färre än 75 000 invånare) behöver däremot bara
lägga19 procent av den disponibla inkomsten på boendet.

- Swedbanks Boindex visar tydligt att det finns stora variationer i
köpkraften på bostadsmarknaden. Vilken ort du bor på, och om du lever
i ett ensamhushåll eller är sammanboende är två avgörande faktorer.
Är du till exempel ensamstående med barn i en storstad som Stockholm
eller Göteborg är det svårt att köpa en bostadsrätt, om du inte har
en mycket god inkomst. Är du sammanboende och bor i en mindre stad är
utrymmet ett helt annat i plånboken, säger Arturo Arques.

Läs hela rapporten Swedbank Boindex för första kvartalet 2020:
swedbank.se/boindex

Kontakt:
Arturo Arques, privatekonom, tfn 072-242 99 62 www.swedbank.se/arturosblogg
Madelén Falkenhäll, senioranalytiker, tfn 076-790 16 38 www.swedbank.se/privatekonomi

www.swedbank.se/framtid

Swedbank och Sparbankerna främjar en sund och hållbar ekonomi för de
många människorna, hushållen och företagen. Det finns idag 60
sparbanker i Sverige varav fem är delägda av Swedbank. Sparbankerna
har drygt 200 kontor och över 2 miljoner privat- och företagskunder.
Sparbankerna och Swedbank har en lång gemensam historia och har sedan
länge ett samarbete som vilar på kommersiell grund. Swedbank är den
ledande banken på hemmamarknaderna Sverige, Estland, Lettland och
Litauen och erbjuder ett brett utbud av finansiella tjänster och
produkter. Swedbank har drygt 7 miljoner privatkunder och ca 600 000
företags- och organisationskunder med 161 kontor i Sverige och 96
kontor i de baltiska länderna. Koncernen har även verksamhet i övriga
Norden, USA och Kina. Läs mer på www.sparbankerna.se och
www.swedbank.se

-----------------------------------------------------------
https://news.cision.com/se/swedbank/r/swedbanks-boindex-for-forsta-kvart...
https://mb.cision.com/Main/67/3116021/1250541.pdf
https://mb.cision.com/Public/67/3116021/97927dbfc04ab142.pdf

Författare Cision News

Tala om vad ni tycker

Tala om vad ni tycker

Ni är just nu inne på en betaversion av nya aktiespararna. Lämna gärna feedback på vad ni tycker i formuläret nedan.