Bli medlem
Bli medlem

Du är här

2019-08-19

VALUEGUARD: BOSTADSPRISER -0,3% I JULI, SÄSONGSRENSAT 0,0%

STOCKHOLM (Nyhetsbyrån Direkt) Bostadspriserna i Sverige sjönk 0,3 procent i
juli jämfört med föregående månad. Säsongsrensat var priserna oförändrade.

Det visar Valueguards HOX-index.

Bostadspriserna har sjunkit 0,1 procent under den senaste tremånadersperioden
och stigit 2,2 procent under de senaste tolv månaderna.

Priserna på bostadsrätter steg 0,7 procent i juli jämfört med föregående
månad, medan villapriserna sjönk 0,9 procent. Säsongsrensat sjönk priserna på
bostadsrätter 0,8 procent, medan villapriserna steg 0,3 procent.

Under den senaste tremånadersperioden har bostadsrättspriserna i Sverige
stigit 1,4 procent jämfört med föregående tremånadersperiod och villapriserna
har sjunkit 1,1 procent.

De senaste tolv månaderna har bostadsrättspriserna stigit 1,6 procent
samtidigt som villapriserna stigit 2,6 procent.

Valueguards boprisstatistik bygger på data från bland andra Svensk
Mäklarstatistik, som sedan bearbetas för att ta hänsyn till att det säljs
olika typer av bostäder varje månad. Genom att statistiken är
kvalitetsjusterad mäts den underliggande prisutvecklingen på
bostadsmarknaden.

Valueguard har även undersökt prisutvecklingen på bostadsrättsmarknaden under
första halvan av augusti i Stockholm och Göteborg. I Göteborg stiger priserna
med 1 procent medan de står still i Stockholm.

Valueguard noterar att villapriserna går ned i riket i juli, trots att de
stiger i alla tre storstäder. Detta förklaras av att den fjärde komponenten i
villaindex för riket, villaindex för medelstora städer, faller hela 3,2
procent i juli.

De noterar också att antalet sålda bostäder i juli låg ungefär 10 procent
högre än i fjol, och runt 20 procent över 2017 års nivå. Ökningen är större
för bostadsrätter än för villor.

Apropå fler sålda bostäder noterar Erik Olsson Fastighetsförmedling att de
sålt många bostäder i sommar, vilket talar för att det kan bli en mindre
utbudsökning än vanligt till hösten om färre osålda bostäder kommer tillbaka
till marknaden.

"Det stabiliserar marknaden på ett värdefullt sätt. Marknadsläget i
säsongsstarten styr marknadspsykologin på ett sätt som präglar
bostadsmarknadens utveckling i höst genom att det avgör om efterfrågan kommer
att matcha det stora utbudet eller inte", säger Erik Olsson, grundare av Erik
Olsson Fastighetsförmedling, i en kommentar.

Prisutveckling
procent m-m 3 mån 12 mån
==============================================================
HOX
Sverige -0,3 -0,1 2,2

Bostadsrätter
Sverige 0,7 1,4 1,6
Stockholm 0,8 2,1 2,0
Göteborg 0,5 0,5 -0,3
Malmö 0,8 2,1 4,4

Villor
Sverige -0,9 -1,1 2,6
Stockholm 0,7 -0,5 0,9
Göteborg 1,6 -0,3 5,9
Malmö 0,8 -0,1 7,0
==============================================================

Bild: Bostadspriser HOX-index

Bild: Bostadspriser, förändring i årstakt

Bild: Bostadspriser Stockholm, förändring i årstakt

---------------------------------------
Makroredaktionen +46 8 51917931 https://twitter.com/makroredaktion

Nyhetsbyrån Direkt

Författare Direkt News

Tala om vad ni tycker

Tala om vad ni tycker

Ni är just nu inne på en betaversion av nya aktiespararna. Lämna gärna feedback på vad ni tycker i formuläret nedan.