Du är här

2018-10-18

VALUEGUARD: BOSTADSPRISER -0,3% I SEP, SÄSONGSRENSAT +0,1%

STOCKHOLM (Direkt) Bostadspriserna i Sverige sjönk 0,3 procent i september
jämfört med föregående månad. Säsongsrensat steg priserna 0,1 procent.

Det visar Valueguards HOX-index.

Bostadspriserna har stigit 1,0 procent under den senaste tremånadersperioden
och sjunkit 3,6 procent under de senaste tolv månaderna.

Priserna på bostadsrätter sjönk 0,4 procent i september jämfört med föregående
månad, medan villapriserna sjönk 0,3 procent.

Under den senaste tremånadersperioden har bostadsrättspriserna i Sverige
stigit 1,4 procent jämfört med föregående tremånadersperiod och villapriserna
har stigit 0,8 procent.

De senaste tolv månaderna har bostadsrättspriserna sjunkit 5,2 procent
samtidigt som villapriserna sjunkit 2,5 procent.

Valueguards boprisstatistik bygger på data från bland andra Svensk
Mäklarstatistik, som sedan bearbetas för att ta hänsyn till att det säljs
olika typer av bostäder varje månad. Genom att statistiken är
kvalitetsjusterad mäts den underliggande prisutvecklingen på
bostadsmarknaden.

"Med en måttlig nedgång i september, som dessutom i princip försvinner efter
säsongsrensning, måste trenden på Sveriges bostadsmarknad fortsatt anses vara
stillastående", skriver Valueguard i ett pressmeddelande.

Valueguard undersöker numer även utvecklingen den första halvan av nuvarande
månad för bostadsrätter i Stockholms kommun, eftersom det är en viktig
marknad och en bra indikation för vart bostadsmarknaden är på väg.

"Denna månad ser vi en nedgång i priserna för bostadsrätter i Stockholm under
första halvan av oktober", skriver Valueguard.

Erik Olsson, grundare av Erik Olsson Fastighetsförmedling, säger i en
kommentar att bostadsmarknaden är stabil med en prisutveckling i sidled.

"Lite paradoxalt hålls priserna uppe av att ödmjukheten hos säljarna har ökat.
När de accepterar den rådande prisnivån minskar andelen osålda bostäder så vi
får en mer balanserad marknad med ett lägre utbud än annars", säger han och
tillägger att detta bidrar till en mer balanserad marknad än under förra
hösten.

Han tillägger att med en stigande inflation rycker Riksbankens första
räntehöjning närmare.

"Tuffare amorteringsregler och restriktiva banker får ränteökningar att kännas
mer nu än tidigare", säger Erik Olsson.

Prisutveckling
procent m-m 3 mån 12 mån
==============================================================
HOX
Sverige -0,3 1,0 -3,6

Bostadsrätter
Sverige -0,4 1,4 -5,2
Stockholm -0,1 1,7 -5,4
Göteborg 0,3 1,4 -4,4
Malmö -0,3 0,6 -3,6

Villor
Sverige -0,3 0,8 -2,5
Stockholm -0,7 1,2 -7,3
Göteborg -1,5 -0,2 -2,1
Malmö -1,8 0,5 1,0
==============================================================

Bild: Bostadspriser HOX-index

Bild: Bostadspriser, förändring i årstakt

Bild: Bostadspriser Stockholm, förändring i årstakt

---------------------------------------
Makroredaktionen +46 8 5191 7931, http://twitter.com/makroredaktion

Nyhetsbyrån Direkt

Tala om vad ni tycker

Tala om vad ni tycker

Ni är just nu inne på en betaversion av nya aktiespararna. Lämna gärna feedback på vad ni tycker i formuläret nedan.