Bli medlem
Bli medlem

Du är här

2020-01-20

VALUEGUARD: BOSTADSPRISER -0,8% I DEC, SÄSONGSRENSAT +0,6%

STOCKHOLM (Nyhetsbyrån Direkt) Bostadspriserna i Sverige sjönk 0,8 procent i
december jämfört med föregående månad. Säsongsrensat steg priserna 0,6
procent.

Det visar Valueguards HOX-index.

Bostadspriserna har sjunkit 0,7 procent under den senaste tremånadersperioden
och stigit 4,5 procent under de senaste tolv månaderna.

Priserna på bostadsrätter var oförändrade i december jämfört med föregående
månad, medan villapriserna sjönk 1,4 procent. Säsongsrensat steg priserna på
bostadsrätter 0,7 procent, medan villapriserna steg 0,5 procent.

De senaste tolv månaderna har bostadsrättspriserna stigit 4,6 procent
samtidigt som villapriserna stigit 4,4 procent.

Valueguards boprisstatistik bygger på data från bland andra Svensk
Mäklarstatistik, som sedan bearbetas för att ta hänsyn till att det säljs
olika typer av bostäder varje månad. Genom att statistiken är
kvalitetsjusterad mäts den underliggande prisutvecklingen på
bostadsmarknaden.

Valueguard har även undersökt prisutvecklingen på bostadsrättsmarknaden under
första halvan av januari i Stockholm och Göteborg. I Stockholm stiger
priserna med 1 procent och i Göteborg med 2 procent.

Fastighetsmäklaren Bjurfors noterar en fortsatt relativt stark utveckling i
Stockholm. I Stockholm har priserna på bostadsrätter stigit varje månad sedan
februari, men i december bröts trenden med en nedgång med 0,1 procent. Vad
gäller villor gick Stockholm mot strömmen i december, med en uppgång under
månaden.

Fredrik Kullman, vd på Bjurfors i Stockholm, ser stabiliteten i Stockholm som
en styrka.

"Det som kommer bli avgörande för om köpaptiten på bostadsmarknaden ska hålla
i sig är hushållens marginaler, men också tron på framtiden. Trots
rapportering om en begynnande lågkonjunktur ser vi att det redan finns
makroekonomiska ljusningar med stigande förväntningar om framtida tillväxt",
säger han.

Erik Olsson, grundare av Erik Olsson Fastighetsförmedling, menar att
Riksbankens räntehöjning i december snarast minskat nervositeten på
bostadsmarknaden genom att räntehöjningar är en ickefråga nu.

"Efter att ha summerat 2019 som ett år med en stabil och balanserad
bostadsmarknad verkar det som om 2020 börjar på samma sätt och minst lika
starkt. Så länge räntan fortfarande är så låg skall det till politiska beslut
som skapar oro och förändrade förutsättningar, eller en ordentlig försämring
av konjunkturen, för att bryta den positiva trenden", säger han.

Prisutveckling procent m-m 3 mån 12 mån
==============================================================
HOX
Sverige -0,8 -0,7 4,5

Bostadsrätter
Sverige 0,0 0,4 4,6
Stockholm -0,1 1,1 5,2
Göteborg 0,1 -0,2 4,4
Malmö 0,1 0,5 6,4

Villor
Sverige -1,4 -1,4 4,4
Stockholm 0,2 0,2 4,2
Göteborg -1,8 -0,2 6,3
Malmö -0,6 -0,8 5,4
==============================================================

Bild: Bostadspriser HOX-index

Bild: Bostadspriser, förändring i årstakt

Bild: Bostadspriser Stockholm, förändring i årstakt

---------------------------------------
Makroredaktionen +46 8 51917931 https://twitter.com/makroredaktion

Nyhetsbyrån Direkt

Författare Direkt News

Tala om vad ni tycker

Tala om vad ni tycker

Ni är just nu inne på en betaversion av nya aktiespararna. Lämna gärna feedback på vad ni tycker i formuläret nedan.