Bli medlem
Bli medlem

Du är här

2019-09-19

VALUEGUARD: BOSTADSPRISER +1,7% I AUGUSTI, SÄSONGSRENSAT OFÖR

STOCKHOLM (Nyhetsbyrån Direkt) Bostadspriserna i Sverige steg 1,7 procent i
augusti jämfört med föregående månad. Säsongsrensat var priserna oförändrade.

Det visar Valueguards HOX-index.

Bostadspriserna har stigit 0,9 procent under den senaste tremånadersperioden
och stigit 2,0 procent under de senaste tolv månaderna.

Priserna på bostadsrätter steg 0,7 procent i augusti jämfört med föregående
månad, medan villapriserna steg 2,3 procent. Säsongsrensat sjönk priserna på
bostadsrätter 0,1 procent, medan villapriserna var oförändrade.

De senaste tolv månaderna har bostadsrättspriserna stigit 1,3 procent
samtidigt som villapriserna stigit 2,4 procent.

Valueguards boprisstatistik bygger på data från bland andra Svensk
Mäklarstatistik, som sedan bearbetas för att ta hänsyn till att det säljs
olika typer av bostäder varje månad. Genom att statistiken är
kvalitetsjusterad mäts den underliggande prisutvecklingen på
bostadsmarknaden.

Valueguard har även undersökt prisutvecklingen på bostadsrättsmarknaden under
första halvan av augusti i Stockholm och Göteborg. I Göteborg stiger priserna
med 1 procent medan de står still i Stockholm.

De konstaterar också att antalet sålda bostäder i augusti låg ungefär 10
procent högre än i fjol, och runt 5 procent över 2017 års nivå. Ökningen är
större för bostadsrätter än för villor.

Erik Olsson Fastighetsförmedling noterar att deras eget Erik Olsson
Bostadsindex visar att besökarna på deras visningar har en ökad tro på
stigande bostadspriserna, men att de samtidigt är nervösa eftersom en
rekordhög andel föredrar att minimera risken för att försäljningen går dåligt
framför att maximera chansen till succé när de skall sälja sin bostad.

Om oron inte ökar räknar Erik Olsson Fastighetsförmedling med en fortsatt
balanserad bostadsmarknad i höst.

"Osäkerheten om vilka grundläggande regler, med fokus på bostadslån, som
kommer att gälla i framtiden skapar nervositet och låsningar. Osäkerheten får
inte göra marknaden för avvaktande. Stabiliteten vi har nu är beroende av att
köparna vågar agera så att det stora utbudet absorberas genom att det säljs
många bostäder. Ett stort utbud är bara bra, så länge marknaden är i balans",
säger Erik Olsson, grundare av Erik Olsson Fastighetsförmedling.

Prisutveckling
procent m-m 3 mån 12 mån
==============================================================
HOX
Sverige 1,7 0,9 2,0

Bostadsrätter
Sverige 0,7 1,6 1,3
Stockholm 0,5 1,8 1,2
Göteborg 1,0 0,7 0,7
Malmö 0,7 1,6 4,6

Villor
Sverige 2,3 0,5 2,4
Stockholm 1,5 0,3 1,0
Göteborg 1,3 0,7 1,8
Malmö 1,9 0,4 4,2
==============================================================

Bild: Bostadspriser HOX-index

Bild: Bostadspriser, förändring i årstakt

Bild: Bostadspriser Stockholm, förändring i årstakt

---------------------------------------
Makroredaktionen +46 8 51917931 https://twitter.com/makroredaktion

Nyhetsbyrån Direkt

Författare Direkt News

Tala om vad ni tycker

Tala om vad ni tycker

Ni är just nu inne på en betaversion av nya aktiespararna. Lämna gärna feedback på vad ni tycker i formuläret nedan.