Du är här

2018-09-18

VALUEGUARD: BOSTADSPRISER +1,9% I AUGUSTI, SÄSONGSRENSAT +0,2%

STOCKHOLM (Direkt) Bostadspriserna i Sverige steg 1,9 procent i augusti
jämfört med föregående månad. Säsongsrensat steg priserna 0,2 procent.

Det visar Valueguards HOX-index.

Bostadspriserna har stigit 0,8 procent under den senaste tremånadersperioden
och sjunkit 4,7 procent under de senaste tolv månaderna.

Priserna på bostadsrätter steg 1,0 procent i augusti jämfört med föregående
månad, medan villapriserna steg 2,5 procent. Säsongsrensat steg priserna på
bostadsrätter 0,1 procent, medan villapriserna steg 0,3 procent.

Under den senaste tremånadersperioden har bostadsrättspriserna i Sverige
stigit 1,3 procent jämfört med föregående tremånadersperiod och villapriserna
har stigit 0,4 procent.

De senaste tolv månaderna har bostadsrättspriserna sjunkit 6,7 procent
samtidigt som villapriserna sjunkit 3,5 procent.

Valueguards boprisstatistik bygger på data från bland andra Svensk
Mäklarstatistik, som sedan bearbetas för att ta hänsyn till att det säljs
olika typer av bostäder varje månad. Genom att statistiken är
kvalitetsjusterad mäts den underliggande prisutvecklingen på
bostadsmarknaden.

Valueguard noterar att prisförändringarna är i linje med det vanliga
säsongsmönstret för augusti, som brukar vara en stark månad på
bostadsmarknaden.

Valueguard har också undersökt prisutvecklingen för bostadsrätter i Stockholm
under de första två veckorna i september, eftersom Stockholm är en viktig
marknad som ger en bra indikation om var bostadsmarknaden är på väg. Under
den första halvan av september har priserna legat kvar på samma nivå som i
augusti, icke säsongsrensat.

"Det är en skillnad mot förra året, då vi hade en tydlig prisnedgång första
veckorna i september", skriver Valueguard.

Valueguards bedömning utifrån augustis siffror och första halvan av september
är att bostadsmarknaden fortsätter i den sidledes gående trend som rått under
första halvan av 2018.

"Sammanfattningsvis har vi en stabil inledning på hösten och en fortsatt
stillastående trend", skriver Valeuguard.

De tillägger att den närmaste tiden kommer att bli "mycket intressant att
följa". Inledningen av en säsong är ofta stark med nya bostäder som kommer ut
på marknaden. Affärer som görs tidigt på säsongen är ofta sådana där säljaren
är nöjd med priset, medan andra säljare väljer att avvakta lite.

"Ju längre hösten går desto tydligare blir det om det finns ett överutbud av
svårsålda bostäder som till slut kommer att dra ned priserna", skriver
Valueguard.

Prisutveckling procent m-m 3 mån 12 mån
==============================================================
HOX
Sverige -0,6 -1,0 -4,9

Bostadsrätter
Sverige 0,8 0,2 -7,4
Stockholm 0,6 0,1 -8,0
Göteborg 1,1 0,4 -6,9
Malmö 0,4 2,6 -4,3

Villor
Sverige -1,4 -1,8 -3,2
Stockholm 0,5 -0,4 -7,9
Göteborg -3,8 -4,1 -4,5
Malmö -2,2 -0,6 -1,1
==============================================================

Bild: Bostadspriser HOX-index

Bild: Bostadspriser, förändring i årstakt

Bild: Bostadspriser Stockholm, förändring i årstakt

---------------------------------------
Makroredaktionen +46 8 5191 7931, http://twitter.com/makroredaktion

Nyhetsbyrån Direkt

Tala om vad ni tycker

Tala om vad ni tycker

Ni är just nu inne på en betaversion av nya aktiespararna. Lämna gärna feedback på vad ni tycker i formuläret nedan.