Bli medlem
Bli medlem

Du är här

2019-11-04

Analys: Bra idé, men inget fynd

Bas Denna analys framgår ur Aktiespararen nummer 10, 2019

Baltiska kontorsfastigheter ger god avkastning, men renodlingen är inte klar. Vi avvaktar ett bättre tillfälle

Moderna, hållbara fastigheter i tre huvudstäder på andra sidan Östersjön, med kända hyresgäster från väst, är ett inte oävet fokus för ett börsbolag som Eastnine. Direktavkastningen i topplägen ligger runt 6 procent, i ställer för 4 procent på vår mittkant, och ränteläget i euroland är ungefär 2 procent. Belåna till 50 procent och avkastningen blir 10 procent. BNP-tillväxten är bra i Baltikum, lönerna stiger, liksom hyresnivåerna. Hittar fler investerare dit kan fastighetsvärdena klättra mer uppåt till glädje för de som redan är på plats.

Författare Dag Rolander