Bli medlem
Bli medlem

Du är här

2016-05-04

Balder: Förvaltningsresultat om 568 Mkr väntas i 1 kv - INQ/SIX

1 kv 2016, Mkr Medel Median Högsta Lägsta # 2015

Hyresintäkter 1.274 1.269 1.300 1.264 7 685
Driftöverskott 815 807 868 790 7 451

Förvaltningsresultat 568 555 617 533 7 323
Förvaltn-res/aktie, kr 3,10 3,03 3,37 2,91 7 1,68

Källa: Inquiry Financial

(SIX) Fastighetsbolaget Balder väntas för det första kvartalet 2016
presentera ett förvaltningsresultat om 568 miljoner kronor,
motsvarande 3,10 kronor per stamaktie. Det framgår av Inquiry
Financials analytikerkonsensus inför rapporten.

Förväntningarna motsvarar en tillväxt i förvaltningsresultatet om
hela +76 procent totalt sett, eller +85 procent per stamaktie, ställt
mot samma kvartal föregående år.

En stor del av den extrema tillväxten har sitt ursprung i att
Balder gått över 50 procents ägande i finska bostadsförvaltaren Sato
och att man sedan årsskiftet därmed konsoliderar in hela innehavet som
ett dotterbolag. Balder äger numera 53,3 procent av Sato så längre ned
i Balders resultaträkning redovisas därmed betydande
minoritetsandelar.

På översta raden väntas Balders hyresintäkter öka med 86 procent
till 1.274 miljoner. Efter avdrag för fastighetskostnader väntas inte
driftsöverskottet öka fullt så mycket, men ändå stiga med +76 procent
till 815 miljoner.

Överskottsgraden, ett effektivitetsmått för
förvaltningsverksamheten i form av driftsöverskottets andel av
hyresintäkterna, väntas försämras något från 65,8 procent i
jämförelsekvartalet till 64,0 procent i det aktuella kvartalet.

Efter ett mycket aktivt 2015 var det första kvartalet en lugn
period om man ser till Balders hittills kommunicerade affärer. En
försäljning av fastigheter på småländska orterna Huskvarna, Jönköping
och Tenhult för totalt 320 miljoner kronor hann man med mot slutet av
kvartalet.

Efter första kvartalets utgång köpte häromdagen en
högskolefastighet i norska Hedmark för 700 miljoner norska kronor.

Balder själva kallade Norge-köpet för första "ett första steg för
att bli en betydande fastighetsägare i samtliga nordiska länder".
Förvärvet innebär därmed att Balder på allvar vill göra bland annat
börskollegan Hemfosa sällskap som fastighetsaktör på den norska
marknaden. Sedan tidigare finns Balder i Sverige, Danmark och Finland.

Vidare har dotterbolaget Sato hittills under det innevarande andra
kvartalet gjort större bostadsförvärv där man köpt in 1.255 respektive
1.015 finska hyresbostäder.

Balders rapportsläpp väntas tisdagen den 10 maj och
fastighetsbolaget har ingen rapportpresentation planerad i samband med
det.

2016, Mkr Medel Median Högsta Lägsta # 2015

Hyresintäkter 5.150 5.158 5.204 5.085 7 2.711
Driftöverskott 3.503 3.483 3.564 3.447 7 1.944

Förvaltningsresultat 2.527 2.533 2.601 2.405 6 1.780
Förvaltn-res/aktie, kr 13,8 13,9 14,2 13,1 6 9,71

Utdelning/aktie, kr 0 0 0 0 4 0,00

2017, Mkr Medel Median Högsta Lägsta #

Hyresintäkter 5.346 5.310 5.516 5.246 7
Driftöverskott 3.640 3.616 3.801 3.553 7

Förvaltningsresultat 2.689 2.701 2.803 2.510 6
Förvaltn-res/aktie, kr 14,7 14,8 15,3 13,7 6

Utdelning/aktie, kr 0 0 0 0 4

2018, Mkr Medel Median Högsta Lägsta #

Hyresintäkter 5.491 5.491 5.671 5.351 6
Driftöverskott 3.746 3.733 3.894 3.624 6

Förvaltningsresultat 2.837 2.781 2.999 2.730 5
Förvaltn-res/aktie, kr 15,5 15,2 16,4 14,9 5

Utdelning/aktie, kr 0 0 0 0 4

Estimat från Carnegie, Danske Bank Markets, Handelsbanken Capital
Markets, Nordea Markets, Pareto, SEB Equity Research samt Swedbank
Markets ingår i enkäten.

Siffrorna i tabellerna har samlats in och sammanställts av Inquiry
Financial. För ytterligare information se www.ConsensusEstimates.com.

Johan Eklund, tel +46 31 350 64 87
mailto:johan.eklund@six-group.se
www.blogg.six.se @SIXNyheter
SIX News

Författare direkt.

Tala om vad ni tycker

Tala om vad ni tycker

Ni är just nu inne på en betaversion av nya aktiespararna. Lämna gärna feedback på vad ni tycker i formuläret nedan.