Bli medlem
Bli medlem

Du är här

2016-05-10

Balder: Substans (EPRA NAV) 170,05 kr/aktie 31/3 (Q4: 159,14 kr)

(SIX) Fastighetsbolaget Balders fastighetsportfölj var vid utgången
av det första kvartalet 2016 värderad till 69,8 miljarder kronor,
jämfört med 68,5 miljarder vid utgången av det föregående kvartalet.

Substansvärdet enligt EPRA NAV-standarden uppgick till 170,05 kronor
per stamaktie vid utgången av perioden (159,14 kronor 4 kv 2015).
Detta inkluderar Collector-innehavet till marknadsvärde.

Det framgår av dagens delårsrapport.

Under första kvartalet förvärvades 2 fastigheter (2) för totalt 330
miljoner kronor (740) medan 33 fastigheter (3) avyttrades för totalt
451 miljoner kronor (504). Därtill investerade Balder för 485 miljoner
(142) i befintligt bestånd samt i projekt.

Balders bedömda intjäningsförmåga på rullande tolvmånadersbasis
bedömdes vid utgången av perioden vara ett förvaltningsresultat
hänförligt till moderbolagets ägare på 2.050 miljoner kronor eller
motsvarande 10,73 kronor per stamaktie. Det kan jämföras med 2.035
miljoner respektive 10,64 kronor per stamaktie vid utgången av
föregående kvartal.

Det genomsnittliga direktavkastningskravet som använts i
värderingen av Balders förvaltningsfastigheter var 5,4 procent vid
periodens slut (5,4 procent 4 kv 2015).

Gällande finanserna var soliditeten vid kvartalets utgång 36,9
procent (37,8 procent 4 kv 2015), med Collector-innehavet till
marknadsvärde. Balders mål är här lägst 35 procent.

De räntebärande skulderna motsvarade en belåningsgrad om 51,2
procent (52,3 procent 4 kv 2015), med Collector till marknadsvärde.

Kreditbindningstiden uppgick till 4,1 år (4,4 år 4 kv 2015),
räntebindningstiden till 2,9 år (2,9 år 4 kv 2015) och den
genomsnittliga räntan var 2,0 procent (2,2 procent 4 kv 2015),
inklusive derivateffekter.

Räntetäckningsgraden var 3,6 gånger (5,1 gånger 4 kv 2015). Här är
målet numera lägst 2,0 gånger.

Johan Eklund, tel +46 31 350 64 87
mailto:johan.eklund@six-group.se
www.blogg.six.se @SIXNyheter
SIX News

Författare direkt.

Tala om vad ni tycker

Tala om vad ni tycker

Ni är just nu inne på en betaversion av nya aktiespararna. Lämna gärna feedback på vad ni tycker i formuläret nedan.