Bli medlem
Bli medlem

Du är här

2017-03-28

BOLÅN: SKÄL ATT BINDA KAN STÄLLAS PÅ ÄNDA - SBAB

STOCKHOLM (Direkt) Bolåneräntorna är med stor sannolikhet på väg upp även om
det dröjer. Då gäller det att binda - om det inte visar sig bättre med
rörligt också i uppgång.

Det dröjer ännu "ett tag" innan en länge omtalad ränteuppgång lär tar fart,
skriver SBAB i ett månatligt nyhetsbrev.

Med låg inflation kommer Riksbanken att gå långsamt fram med att höja
styrräntan, vilket kommer att hålla tillbaka de räntor bankerna tar ut av den
som lånat pengar för att köpa boende.

Bunden boränta är därmed fortfarande att föredra framför rörlig, även om det
nu är rimligt att dela upp sina lån på olika långa löptider för att sprida
riskerna, enligt SBAB.

SBAB:s chefsekonom Tor Borg gör en tillbakablick. Historiskt är det inte varit
självklart att det är bäst med rörligt när räntorna är på väg ned och bundet
när räntorna är på väg upp. Det handlar i någon mån om timing.

Tor Borg har hittat perioder i mitten av 1960-talet, och början av 1970-talet
när räntorna har varit på väg upp men det ändå visat sig rätt att välja
rörlig boränta.

"För den som ser bunden boränta som en försäkring mot oväntade ränteuppgångar
så har "försäkringspremien" varierat ordentligt", konstaterar han.

Fram till 1980-talet var "premien" för att binda i genomsnitt negativ -
rörligt var bäst också i uppgång. Sedan dess har den varit positiv. Kanske
blir den negativ igen? Ju lägre räntan blir desto större är sannolikheten att
det inte kommer att se ut som det gjort, enligt Tor Borg.

BILD: "Premie" för att binda boräntan i ränteuppgång, uttryckt som skillnad
(gul) mellan ränta (i procent) för lång (röd) och kort (turkos) löptid, sedan
1960.

Grafik och källa: SBAB.
---------------------------------------
David Hässler +46 8 5191 7916

Nyhetsbyrån Direkt

Författare Direkt

Tala om vad ni tycker

Tala om vad ni tycker

Ni är just nu inne på en betaversion av nya aktiespararna. Lämna gärna feedback på vad ni tycker i formuläret nedan.