Bli medlem
Bli medlem

Du är här

2017-11-06

BOMARKNAD: BLIR KÖPARENS MARKNAD I STOCKHOLM VID NYA KRAV - DNB

STOCKHOLM (Direkt) Det kan verkligen bli köparens marknad i Stockholm om
Finansinspektionens nya hårdare amorteringskrav träder i kraft under våren
2018.

Det bedömer DNB Markets i en färsk analys av nordiska bostadsmarknader.

"Vi fortsätter att förvänta oss att Stockholm blir köparens marknad under 2018
i spåren av de förslagna amorteringsreglerna avseende lån i förhållande till
inkomst", skriver den norska storbanken i analysen.

Det ökade utbudet av nyproducerat ses av DNB som en tidig indikator på att
humöret håller på att förändras.

"Vi befarar att de nya amorteringsreglerna (som ska introduceras under 2018)
och en eventuell räntehöjning under 2018 kommer att skapa köparens marknad",
skriver DNB som har en negativ hållning till svenska byggbolag och
bostadsutvecklare.

Finansinspektionen har föreslagit att hushåll med lån som överstiger 4,5
gånger inkomsten ska amortera 1 procentenhet per år. Detta utöver det sedan
tidigare rådande kravet om att hushåll med lån överstigande 70 procent av
bostadens värde ska amortera 2 procentenheter per år.

Att Stockholms bostadsmarknad kan tänkas drabbas förhållandevis hårt när det
nya kravet införs beror enligt DNB på den, i Stockholmsregionen, höga
skuldsättningen i förhållande till inkomster. Detta har visat sig i
Riksbanksstatistik över hushållsskuldsättning, påpekar DNB som rekommenderar
sälj av JM och Peab samt har rekommendationen behåll för Skanska och NCC.
Bild: låneläge svenska hushåll på kommunbasis

Källa: Riksbanken från juni i år
---------------------------------------
Malcolm Svensson Rothmaier +46 8 5191 7918

Nyhetsbyrån Direkt

Tala om vad ni tycker

Tala om vad ni tycker

Ni är just nu inne på en betaversion av nya aktiespararna. Lämna gärna feedback på vad ni tycker i formuläret nedan.