Bli medlem
Bli medlem

Du är här

2019-02-14

BOMARKNAD: BOPRISER SJUNKER 5% TILL 2022 - SBAB

STOCKHOLM (Direkt) Givet stigande bolåneräntor framöver räknar SBAB med att
bostadspriserna kommer att sjunka med cirka 5 procent till 2022. Tidigare
räknade banken med att bostadspriserna kunde sjunka med uppemot 10 procent,
men nedgången väntas nu bli mindre på grund av att Riksbanken spås höja
reporäntan i en långsammare takt. Osäkerheten är dock stor.

Det skriver SBAB i en bomarknadsrapport som Nyhetsbyrån Direkt tagit del av.

"Osäkerheten om bostadsprisutvecklingen är ovanligt stor just nu. En svagare
konjunkturutveckling än väntat kan ge en mer dämpad prisutveckling på
bostäder samtidigt som Riksbanken i ett sådant läge kan komma att avstå
ytterligare reporäntehöjningar i närtid, vilket skulle bidra till att hålla
uppe bostadspriserna", säger SBAB:s chefsekonom Robert Boije i en kommentar.

SBAB skriver att kombinationen av en konjunkturavmattning och stigande
bostadsräntor är "ingen ljuv musik" för bostadsmarknaden. Samtidigt är läget
för nyproduktion fortsatt svårt, med rekordhögt utbud, kraftigt sjunkande
byggande och de mest negativa förväntningarna hos byggbolagen sedan
finanskrisen.

Avgörande för bostadspriserna framöver förutom konjunktur- och
ränteutvecklingen blir även vilka politiska åtgärder som kommer att
genomföras. Robert Boije menar att det krävs fingertoppskänsla från såväl
myndigheter som politiken.

"I ett läge där osäkerheten är ovanligt stor på bostadsmarknaden när det
gäller konjunktur- och ränteutvecklingen är det viktigt att politikerna och
myndigheterna inte spär på oron. För att bostadsmarknaden ska fungera väl
behövs en tydlig styråra i form av långsiktiga spelregler. Idag har vi en
bostadsmarknad utan vare sig karta eller kompass", säger Robert Boije.

SBAB håller fast vid sin prognos att svensk BNP kommer att öka 1,3 procent i
år.

"Tecknen blir allt tydligare på att vi är på väg in i en konjunkturavmattning
både globalt och i Sverige", skriver de.

---------------------------------------
Johan Bahlenberg +46 8 5191 7935

Nyhetsbyrån Direkt

Tala om vad ni tycker

Tala om vad ni tycker

Ni är just nu inne på en betaversion av nya aktiespararna. Lämna gärna feedback på vad ni tycker i formuläret nedan.