Bli medlem
Bli medlem

Du är här

2019-12-27

BOMARKNAD: MÄKLARE SPÅR STABILA PRISER 2020 - FASTIGHETSBYRÅN

STOCKHOLM (Direkt) En majoritet av fastighetsmäklarna tror på stillastående
bostadspriser under 2020, medan tre av tio tror på prisuppgång och väldigt få
på en nedgång.

Det visar Fastighetsbyråns Mäklarpanel, enligt ett pressmeddelande.

Vad gäller bostadsrätter tror 62 procent av mäklarna på oförändrade priser, 31
procent på stigande priser och 7 procent spår sjunkande priser. Motsvarande
andelar för villapriser är snarlika - 65 tror på stillastående priser, 33
procent på stigande priser och 2 procent på sjunkande bostadspriser.

"Prisnivåerna under 2019 har varit ovanligt stabila. Historiskt sett så är det
få år där vi haft så små prisvariationer. Om inget oförutsett ekonomiskt
eller politiskt händer så är det stor sannolikhet att 2020 kommer att se
snarlikt ut. Räntan kommer som det ser ut att vara låg under överskådlig tid,
även om vi kan få enstaka höjningar, vilket håller efterfrågan uppe.
Marknaden kan fortfarande upplevas oförutsägbar på lokal nivå men en stabil
prisbild ger goda förutsättningar för att säljare och köpare ska kunna mötas,
säger Fastighetsbyråns vd Johan Engström i en kommentar.

När det gäller bostadsrätter är det flest i Stockholm och Malmö som tror på
prisuppgång och för villor är det flest mäklare i Stockholm, Malmö och på
större orter som tror på prisuppgång.

"Ett tydligt trendbrott är att mäklarna i Stockholm är mycket mer
optimistiska. När vi ställde samma fråga för ett år sedan var det under tio
procent som trodde på prisuppgång och drygt en tredjedel trodde på
prisnedgång. Nu tror nästan hälften på prisuppgång. Huvudstaden brukar gå i
bräschen och möjligen kan optimismen och prisuppgångar sprida sig i landet
under nästa år", säger Johan Engström.

När mäklarna i december får ange för vilka bostadsmarknaden just nu är mest
fördelaktig - köparna (0) eller säljarna (10) - blir snittet 5,08, ned från
5,17 i oktober. Det innebär alltså ett knappt och minskande övertag för
säljarna.

"December är en speciell månad på bostadsmarknaden och nu inför jul går
aktiviteten ner rejäl. Det är mest intressant att jämföra med samma period
förra året och då kan man se en relativt kraftigt ökad efterfrågan och mest
påtagligt är det i storstäderna", säger Johan Engström.

Stor-Malmö är den region där säljarna har störst fördel. I Stockholm har
vinden vänt och för första gången sedan våren 2017 är det säljarna som har
övertaget.

Mäklarpanelen är en webbenkät som med jämna mellanrum skickas till
Fastighetsbyråns cirka 1.100 mäklare runt om i landet. Denna enkät
genomfördes den 10-17 december och totalt svarade 461 personer.

Mest fördelaktig 0-10 dec okt aug
==============================================================
Riket 5,08 5,17 5,05
Stor-Stockholm 5,06 4,59 4,33
Stor-Göteborg 4,86 5,42 4,92
Stor-Malmö 6,19 6,00 5,61
==============================================================

Bild: För vem är bostadsmarknaden mest fördelaktig

---------------------------------------
Johan Bahlenberg +46 8 5191 7935

Nyhetsbyrån Direkt

Författare Direkt News

Tala om vad ni tycker

Tala om vad ni tycker

Ni är just nu inne på en betaversion av nya aktiespararna. Lämna gärna feedback på vad ni tycker i formuläret nedan.