Bli medlem
Bli medlem

Du är här

2018-09-28

BOMARKNAD: PRISER KAN FORTSÄTTA NED 9% KOMMANDE ÅREN - SBAB

STOCKHOLM (Direkt) De svenska bostadspriserna ser ut att ha stabiliserats
efter sommaren. Priserna kan dock fortsätta att falla knappt 9 procent fram
till år 2022 när bostadsräntor spås stiga svagt under de kommande åren.

Det skriver SBAB i en kvartalsvis bomarknadsrapport.

"På samma sätt som sjunkande räntor har höjt priserna sjunker de när räntorna
stiger igen", skriver SBAB.

Bolåneinstitutet påpekar även att "de senaste årens stora uppsving i antalet
nya bostäder uppvisar stora likheter med det i slutet av 1980-talet och som
föregick fastighetskrisen i början av 1990-talet".

Detta "manar till viss eftertanke. Antalet påbörjade nya lägenheter väntas
sjunka med 30 procent 2019 jämfört med 2017", fortsätter SBAB.

SBAB påminner om att 1980-talets byggboom gick hand i hand med en kraftig
kreditexpansion.

"Även de senaste årens uppgång i byggsektorn har gått hand i hand med en
kraftig kreditexpansion vilket föranlett införandet av bland annat
amorteringskravet. Det har också efterlysts fler makrotillsynsåtgärder vid
sidan av amorteringskraven och även sänkta ränteavdrag", fortsätter
institutet.

SBAB:s chefekonom Robert Boije påpekar i en kommentar att det "är en delikat
balansgång hur kreditexpansionen ska hanteras utan att efterfrågan på
bostäder stryps på liknande sätt som skedde i samband 1990-talet".

Även om 1990-talskrisen hade sina särskilda förklaringar, manar den till viss
eftertanke", säger han.

---------------------------------------
Börsredaktionen +46 8 5191 79 00 http://twitter.com/direktse

Nyhetsbyrån Direkt

Tala om vad ni tycker

Tala om vad ni tycker

Ni är just nu inne på en betaversion av nya aktiespararna. Lämna gärna feedback på vad ni tycker i formuläret nedan.