Du är här

2017-10-13

BOMARKNAD: SÄLJARE STHLM VILL EJ ACCEPTERA LÄGRE PRIS - MÄKLARE

STOCKHOLM (Direkt) Bostadssäljare i Stockholm är ovilliga att acceptera lägre
priser. På vissa svenska orter tuffar samtidigt bostadsmarknaden vidare med
en fortsatt hög efterfrågan och relativt snabba försäljningar. På andra orter
minskar efterfrågan och bostäder tar längre tid att sälja.

Det skriver mäklarhuset Fastighetsbyrån i en kommentar med anledning av att
Mäklarstatistiks data för september.

"I Stockholm är avmattningen mest påtaglig och det har blivit vanligare och
vanligare att köparna inte är villiga att betala det säljarna förväntar sig.
Det leder ofta till att säljarna avvaktar med att sälja och utbudet på
marknaden ökar successivt. Dessa bostäder är inte heller något som syns i
statistiken", säger Johan Engström, vd på Fastighetsbyrån i en kommentar.

Pia-Lotta Svensson, bostadsrättsmäklare på Fastighetsbyrån Södermalm, lägger
till:

"Det är påtagligt att det har skett en förändring på vår marknad. Det finns
fortfarande exempel på attraktiva bostäder som säljs för toppnoteringar. Det
vanliga är ändå att köparna är villiga att betala på en nivå som ligger
snäppet under de värderingar vi gjorde i våras. På en normalbostad på
Södermalm handlar det om 200.000 till 400.000 kronor. De flesta säljare vill
fortfarande inte acceptera bud på denna lägre nivå vilket gör att mycket blir
osålt i dagsläget", säger hon.

Enligt Mäklarstatstik var bostadsrättspriserna i riket som helhet oförändrade
i september jämfört med föregående månad. Villapriserna steg 1 procent. I
Storstockholm var motsvarande utveckling oförändrad respektive +2 procent.

"Att villapriserna i Stockholm skulle ha stigit med 2 procent är inte riktigt
något jag känner igen, även om det fortfarande görs mycket affärer på
marknaden. Vi ser snarare en viss avmattning. Förklaringen är till stor del
skuldkvotstaket som gett många köpare mindre att köpa för. Det hänger även
ihop med att värdet på bostadsrätter i stan har minskat en aning i värde.
Detta tillsammans ger en något svagare köpkraft", säger Pär Gunnarsson,
villamäklare på Fastighetsbyrån i Bromma.
---------------------------------------
Kristine Trapp +46 8 5191 7927

Nyhetsbyrån Direkt

Tala om vad ni tycker

Tala om vad ni tycker

Ni är just nu inne på en betaversion av nya aktiespararna. Lämna gärna feedback på vad ni tycker i formuläret nedan.