Bli medlem
Bli medlem

Du är här

2018-12-19

Byggmästare Anders J Ahlström Holding AB (publ): Ombildning i Alby är klar

Byggmästare Anders J Ahlström Holding AB (Byggmästaren) gjorde 2013, i samband
med Mitt Albys förvärv av fastigheterna på Albyberget i Botkyrka, utfästelser
till Botkyrkabyggen, och i förlängningen till Botkyrka Kommun, om att ombilda
delar av beståndet till bostadsrätter. Detta var också en del av
överenskommelsen vid Byggmästarens försäljning av fastigheterna på Albyberget
i våras. Idag har ombildningen av 124 lägenheter om 8 840 kvm bostadsyta
genomförts.

I och med ombildningen får Albyberget en bostadsrättsförening med icke
nyproducerade lägenheter, vilket bidrar till blandade boendeformer i norra
delen av Botkyrka kommun.

Fastighetsvärdet vid ombildningen uppgår till 167 miljoner kronor med två
tilläggskomponenter. Den ena tilläggskomponenten om upp till cirka 20
miljoner kronor utfaller vartefter bostadsrättsföreningen avyttrar av
föreningen ägda lägenheter för motsvarande belopp. Lägenheter för drygt 2,5
miljoner kronor har redan avyttrats. Den andra tilläggskomponenten om upp
till cirka 7 miljoner kronor baseras på att vissa lägenheter förvärvas av
dess nuvarande lägenhetsinnehavare.

I uppgörelsen med bostadsrättsföreningen har åtaganden gjorts om vissa
förbättringsåtgärder, bland annat relining av avloppsstammar.

Den totala anslutningsgraden uppgår till drygt 60 procent. Byggmästaren har
initialt lånat till bostadsrättsföreningens finansiering om drygt 79 miljoner
kronor med möjlighet för föreningen att utöka lånet med drygt 17 miljoner
kronor för ytterligare avsättningar till den inre reparationsfonden.
Byggmästaren har även initialt lånat till 17 lägenhetsinnehavares
finansiering av sina bostadsrätter för knappt 24 miljoner kronor. Samtliga
lån sker till marknadsmässiga villkor.

I samband med affären har Byggmästaren förvärvat 29 lägenheter för drygt 33
miljoner kronor. Lägenheterna är för närvarande vakanta och avyttras nu
successivt.

Byggmästarens resultat uppskattas, beroende bland annat på rörliga
komponenters utfall, totalt kunna uppgå till 20-30 miljoner kronor.

"Vi är glada för att vi efter mycket arbete kunnat genomföra ombildningen och
erbjuda ett stort antal familjer på Albyberget möjligheten att kunna äga sin
bostad. Det har också varit viktigt för oss att genomföra det vi lovade
Botkyrka kommun 2013 och på det sättet också kunna skapa än mer mångfald av
boendeformer i Alby", säger Stefan Dahlbo, vd för Byggmästare Anders J
Ahlström Holding AB.

Restate har varit rådgivare till Byggmästaren och Ombildningskonsulten har
varit bostadsrättsföreningens rådgivare.

För ytterligare information, vänligen kontakta Byggmästare Anders J Ahlström
Holding ABs VD Stefan Dahlbo på +46 70 353 18 88

Denna information lämnades för offentliggörande av bolagets verkställande
direktör den 19 december 2018, kl 15:00.

Byggmästare Anders J Ahlström Holding AB:s B-aktier handlas sedan 2014 på
Nasdaq First North Stockholm (ISIN SE0006510491).
Avanza Bank AB är Byggmästare Anders J Ahlström Holding AB:s Certified
Adviser.

Byggmästare Anders J Ahlström Holding AB (publ)
Organisationsnummer: 556943-7774
Adress: Sturegatan 18, 114 36 Stockholm
Tel växel: 042-21 00 08
info@andersjahlstrom.se
www.andersjahlstrom.se/holding

---------------------------------------
This announcement is distributed by West Corporation on behalf of West Corporation clients.
The issuer of this announcement warrants that they are solely responsible for the content, accuracy and originality of the information contained therein.
Source: Byggmästare Anders J Ahlström Holding AB (publ) via Globenewswire

Författare Hugin

Tala om vad ni tycker

Tala om vad ni tycker

Ni är just nu inne på en betaversion av nya aktiespararna. Lämna gärna feedback på vad ni tycker i formuläret nedan.