Du är här

2013-01-22

Castellum: Ser ingen generell risk värdet på fastigheter - VD

(SIX) Fastighetsbolaget Castellum ser ett fortsatt intresse
för fastigheter och ser ingen generell risk för värdena på
kommersiella fastigheter.

"Jag tror att 2013 till stor del kommer att påminna om 2012,
sjunkande tillväxt i svensk ekonomi medför en generellt sett
stabil men trög hyresmarknad, medan kostnadsbilden är stabil
eller vad gäller korta marknadsräntor till och med sjunkande.
Ett fortsatt stort intresse för tillgångsslaget fastigheter,
vilket inte minst bekräftats genom höga transaktionsvolymer
under slutet av 2012, tillsammans med stabila kassaflöden gör
att jag inte ser någon generell risk vad avser värden på
kommersiella fastigheter", säger Castellums avgående vd Håkan
Hellström i en kommentar i bokslutet.

Efterfrågan på lokaler ligger fortfarande på en bra nivå,
detta gäller inte minst ny-, till- och ombyggda lokaler.
Mönstret är detsamma för Castellums samtliga
fastighetskategorier och områden, dock har butikslokaler haft en
något vikande efterfrågan. Hyresnivåerna bedöms som fortsatt
stabila, skriver bolaget.

Transaktionsvolymen på den svenska fastighetsmarknaden ökade
till 111 miljarder kronor 2012, jämfört med 105 miljarder kronor
föregående år. Det var den högsta nivån sedan 2008.

En viss ökning av det utländska intresset för svensk
fastighetsmarknad kan dock konstateras. Castellums bedömning är
att stark efterfrågan och begränsat utbud i storstädernas
centrala delar, medfört stabila till ökande priser.

I Castellums övriga tillväxtregioner är bedömningen att
efterfrågan varit god, men att priserna i vissa områden varit
stabila till svagt sjunkande på grund av begränsad tillgång till
bankfinansiering.

Henrik Öhlin, tel +46 31 350 64 87
henrik.ohlin@six-group.se
SIX News

Författare direkt.

Tala om vad ni tycker

Tala om vad ni tycker

Ni är just nu inne på en betaversion av nya aktiespararna. Lämna gärna feedback på vad ni tycker i formuläret nedan.