Du är här

2018-07-11

CASTELLUM: TILLVÄXTUTSIKT EN HUVUDPUNKT I 2 KV - ANALYTIKER

STOCKHOLM (Direkt) När fastighetsbolaget Castellum på fredagen släpper sin
halvårsrapport kommer en av huvudpunkterna vara vilka utsikter som bolaget
ger i förhållande till dess tillväxtmål.

Det för Kepler Cheuvreux fram i en sektoranalys som släpptes inför den rådande
rapportsäsongen.

Enligt SME Direkts sammanställning inför rapporten förväntas Castellum
redovisa ett förvaltningsresultat på 736 miljoner kronor för årets andra
kvartal (656). En ökning om dryga 12 procent förväntas således för kvartalet
och för helåret 2018 pekar konsensusbedömningen mot en tillväxt på 10,7
procent. Det kan ställas mot bolagets mål att nå 10 procents årlig tillväxt i
förvaltningsresultatet per aktie.

Efter att ha redovisat 12 procents tillväxt i det första kvartalet sade vd:n
Henrik Saxborn till Nyhetsbyrån Direkt att bolaget har "goda förutsättningar"
för att nå tillväxtmålet i år. De tio senaste åren har tillväxten i
genomsnitt varit 7 procent, framgick i årsredovisningen för 2017.

SME-prognosen pekar också mot att hyresintäkterna landar på 1.359 miljoner
kronor för det andra kvartalet (1.259).

I samband med rapporten för det första kvartalet sade Henrik Saxborn att låga
vakansgrader på kontor kan antas fortsätta stödja hyresutvecklingen på den
delmarknaden framöver, medan den ökade e-handeln hjälper till på
logistikfronten. Vidare påpekade han då att hyror på kontorslokaler är nere
på historiskt låga nivåer i såväl centrala Stockholm som Göteborg.

Bland internationella storbanker och analyshus har meningarna om den
kommersiella fastighetsmarknaden gått isär. Morgan Stanley har oroat sig för
att den kommersiella svenska fastighetsmarknaden ska följa bostadsmarknaden
nedåt med eftersläpning. Henrik Saxborn har dock framfört att de olika
fastighetssegmenten är två "helt olika världar".

"Det har producerats för mycket inom vissa segment på bostadsmarknaden och
inte tillräckligt inom andra. Den kommersiella fastighetsmarknaden präglas av
ett utbudsunderskott samt ett efterfrågetryck", sade han i samband med att
bokslutet för 2017 släpptes den 25 januari.

Kepler Cheuvreuxs tongångar har varit desto mer optimistiska i jämförelse med
Morgan Stanley. I sin sektoranalys behölls den positiva hållningen gentemot
fastighetsmarknaden i Norden mot bakgrund av stigande kontorshyror i de
större städerna.

Tidigare under rapportsäsongen har Stockholmsinriktade Fabege överraskat
positivt med starka värdeökningar, bland annat med hjälp av en stark
kontorshyresmarknad i huvudstadsområdet. Även logistikaktören Catenas rapport
togs emot väl av marknaden tidigare denna vecka.

Castellums fastighetsbestånd består till nära hälften av kontor och till 14
procent av lager/logistik, enligt den senast publicerade kvartalsrapporten.
Sett till regioner var då Stockholm enskilt största marknad genom att utgöra
30 procent av fastighetsvärdet.

Castellums rapport väntas klockan 8 på fredagen den 13 juli med
telefonkonferens en timme senare.

---------------------------------------
Emil Mattsson +46 8 51917911

Nyhetsbyrån Direkt

Tala om vad ni tycker

Tala om vad ni tycker

Ni är just nu inne på en betaversion av nya aktiespararna. Lämna gärna feedback på vad ni tycker i formuläret nedan.