Bli medlem
Bli medlem

Du är här

2018-10-03

Catella - Corporate Finance: CREDI indikerar fortsatt stabil kreditmarknad, trots ökad pessimism bland bankerna

I oktoberupplagan av Catellas kreditbarometer CREDI minskar huvudindex
något från 54,3 till 49,6, efter tre raka kvartal med förbättrade
kreditvillkor. Fastighetsbolagen är fortsatt positiva, medan
bankernas syn på kreditmarknaden har försämrats. Samtidigt visar
obligationsmarknaden tydliga tecken på att mattas av.

"Årets tredje CREDI-enkät visar på en stabilisering i synen på
kreditmarknaden, efter tre kvartal med påtagligt förbättrade
kreditvillkor. Bankernas optimistiska syn i enkäten från i somras har
skiftat till en mer pessimistisk syn på kreditmarknaden, medan
fastighetsbolagen är fortsatt positiva. Senaste kvartalet har
kreditmarginaler minskat och löptider ökat, men framöver tror
marknaden på höjda kreditmarginaler och minskad tillgång till
skuldfinansiering. Nuläget är dock gott och den genomsnittliga
räntekostnaden för fastighetsbolagen på Stockholmsbörsens huvudlista
har nu krupit ned till 2,1 procent - en ny lägstanivå", säger Martin
Malhotra, projektledare på Catella.

"Låga marknadsräntor och tighta räntemarginaler har möjliggjort för
fastighetsbolagen att vara konkurrenskraftiga i
budgivningsprocesserna. Vi befinner oss dock i slutfasen av den
ekonomiska cykeln och framöver kommer vi sannolikt att se högre
styrräntor från centralbankerna och minskade stödköp av värdepapper.
För fastighetsbolagen kan det här innebära något högre
marknadsräntor, men framförallt högre räntemarginaler för bolag med
högre risk i sina affärsmodeller", säger Arvid Lindqvist, analyschef
på Catella.

"Den stabilisering vi ser på kreditmarknaden överlag ser vi även på
obligationsmarknaden. Förra året såg vi en rekordökning av
företagsobligationer hos fastighetsbolagen på Stockholmsbörsens
huvudlista, där den utestående volymen ökade med 80 procent från 51
miljarder kronor till 91 miljarder kronor. Nu ser vi att
obligationernas andel av räntebärande skuld ligger kvar kring
25-procentsstrecket för andra kvartalet i rad, samtidigt som volymen
endast ökar med 4 procent", avslutar Martin Malhotra.

Den tjugofjärde upplagan av Catellas kreditbarometer CREDI (Catella
Real Estate Debt Indicator) finns bifogad och går även att ladda ned
från catella.com/sv/nyheter-och-pressmeddelanden/analys. CREDI består
av två delar: dels ett index baserat på en enkät till noterade
fastighetsbolag och aktiva banker, dels en uppsättning index baserade
på allmänt tillgängliga uppgifter. I CREDI ingår även en analys av
preferensaktier och en överblick av fastighetsmarknaden.

För ytterligare information, vänligen kontakta:

Martin Malhotra Arvid Lindqvist
Projektledare Analyschef
08-463 34 05 08-463 33 04
martin.malhotra@catella.se arvid.lindqvist@catella.se

Catella är en ledande specialist inom fastighetsinvesteringar,
fondförvaltning och bank, med verksamhet i 14 länder. Koncernen
förvaltar kapital om cirka 200 miljarder kronor. Catella är noterat
på Nasdaq Stockholm inom segmentet Mid Cap. Läs mer på catella.com.

-----------------------------------------------------------
http://news.cision.com/se/catella---corporate-finance/r/credi-indikerar-...
http://mb.cision.com/Main/6412/2633519/919693.pdf

Författare Cision

Tala om vad ni tycker

Tala om vad ni tycker

Ni är just nu inne på en betaversion av nya aktiespararna. Lämna gärna feedback på vad ni tycker i formuläret nedan.