Bli medlem
Bli medlem

Du är här

2019-09-24

CATENA: RISK MED ÄLDRE BYGGNADER, SÄMRE LÄGEN NEGLIGERAS - DNB

STOCKHOLM (Nyhetsbyrån Direkt) Aktiemarknaden har generellt nonchalerat den
risk som finns i Catenas äldre bestånd och i logistikfastigheter utanför
städerna.

Det menar den norska DNB som inlett bevakning av fastighetsbolaget genom att
sätta en säljrekommendation på aktien, något Nyhetsbyrån Direkt har
rapporterat kort om tidigare på tisdagen.

"Enligt oss verkar det som att Catena värderas som om det till 100 procent
består av premiumfastigheter inom logistik, men efter att ha analyserat
Catenas portfölj tror vi att marknaden har underskattat risken i den del av
portföljen som består av äldre byggnader och som avser sekundärlägen",
skriver DNB i analysen.

Den norska banken konstaterar att det råder brist på logistikfastigheter för
närvarande och att i princip alla kvadratmeter, oavsett kvalité, hyrs ut.
Men, betonas det i analysen, mycket mark är under utveckling och DNB tror att
det så småningom kommer att leda till press på det utbud som kommer från
äldre logistikfastigheter.

Banken menar också att avkastningsdifferensen mellan moderna
premiumfastigheter inom logistik och äldre logistikfastigheter på sämre lägen
är för liten och den kommer enligt DNB att blir större "så snart vi ser de
första tecknen på att marknaden återvänder till jämvikt".

DNB sätter riktkursen till 260 kronor, en nivå aktien handlades kring innan
sommarens branta uppgång. På tisdagen byter aktien ägare kring 316 kronor,
vilket ger ett marknadsvärde på Catena om 11,9 miljarder kronor.

---------------------------------------
Martin Hävner +46 8 5191 7919

Nyhetsbyrån Direkt

Författare Direkt News

Tala om vad ni tycker

Tala om vad ni tycker

Ni är just nu inne på en betaversion av nya aktiespararna. Lämna gärna feedback på vad ni tycker i formuläret nedan.