Bli medlem
Bli medlem

Du är här

2016-11-17

FABEGE: FORTSATT SOLNAFOKUS MEN BRA PRIS PÅ SÅLD FASTIGHET -VD

STOCKHOLM (Direkt) Fabege har inte för avsikt att i någon större utsträckning
skala ned sitt fastighetsinnehav i Solna, där "den stora potentialen finns"
för bolaget enligt ett färskt köpråd i Dagens Industri (11 november) - men
ett mycket bra bud ledde till ännu en försäljning i Arenastaden.

Det säger Fabeges vd Christian Hermelin till Nyhetsbyrån Direkt efter att på
morgonen ha meddelat att fastigheten Uarda 7 i Arenastaden i Solna, en
fastighet som bland annat rymmer Svenska Spels huvudkontor, har sålts till
den tyska kapitalförvaltaren Union Investments för 1,2 miljarder kronor.

Samma köpare köpte i februari grannhuset, Vattenfalls huvudkontor, av Fabege
för 2,3 miljarder kronor.

"Vi säljer alltid lite, och ju mer vi utvecklar och bygger desto mer måste vi
sälja. Vi kan inte behålla allt vi utvecklar, och nu är vår projektportfölj
större än någonsin. Då är det naturligt att vi behöver sälja så att vi får
pengar till nästa projekt", säger Christian Hermelin.

Fabege äger en stor mängd fastigheter i just Arenastaden, exempelvis de som
ligger längre ned längs samma gata som Vattenfall- och Svenska
Spel-huvudkontoren.

Har ni fler fastigheter till salu?

"Nej. Och den här var inte till salu, men däremot fick vi ett bud som var på
en så bra nivå att vi kände att det var rätt att göra affären."

Avyttringen ger Fabege en vinst på 190 miljoner kronor efter skatt i det
fjärde kvartalet. I årsredovisningen för 2015 nämns ett bokfört värde på 777
miljoner kronor per den 31 december 2015 för fastigheten, investeringar på
570 miljoner kronor, samt ett hyresvärde på 52 miljoner kronor.

Vad gjorde köparen intresserad av att betala ett så pass högt pris?

"Det är en fantastiskt bra produkt. Den innehåller de kvaliteter som behövs:
läget är jättebra i Arenastaden, och läget viktigt, men det är också väldigt
bra hyresgäster med långa kontrakt i ett modernt hus. Det är 'primeläge,
primeavtal och ett primehus', och det är vad både svenska och internationella
pensionsfonder drömmer om, att få kvalitet rakt igenom."
---------------------------------------
Martin Lindgren +46 8 5191 7920

Nyhetsbyrån Direkt

Författare direkt.

Tala om vad ni tycker

Tala om vad ni tycker

Ni är just nu inne på en betaversion av nya aktiespararna. Lämna gärna feedback på vad ni tycker i formuläret nedan.