Du är här

2017-06-12

FASTIGHETER: PRISUPPGÅNG BRUKAR SLUTA I FALL - MORGAN STANLEY

STOCKHOLM (Direkt) Den typen av marknadsuppgångar som har präglat den svenska
fastighetsmarknaden brukar inte bara sluta med en prisstabilisering utan
snarare i en nedgång.

Det skriver investmentbanken Morgan Stanley i en analys.

Sverige har tidigare drabbats av en betydande fastighetsbubbla och krasch,
påminner investmentbanken om.

"Fundamenta för svenska fastigheter förblir goda för tillfället, men mindre
gynnsamma än tidigare. De bromsar in efter en flerårig positiv utveckling",
noterar Morgan Stanley.

Hittills har det enligt investmentbanken inte inträffat att en marknad med
denna typ av belåning och räntekänslighet, som har gått starkt så länge, bara
stabiliserar sig när tillväxten bromsar in. Därför är nedsiderisken klart
större än uppsiderisken, anser analyshuset.

Inbromsningen på den svenska fastighetsmarknaden har definitivt inletts, heter
det i analysen. En god nyhet i sammanhanget är enligt investmentbanken att
svenska banker är välkapitaliserade.

Morgan Stanley har rekommendationen jämvikt för fastighetsbolagen Castellum
och Pandox samt rekommendationen undervikt för Fabege.
---------------------------------------
Johan Lind +46 8 5191 7954

Nyhetsbyrån Direkt

Tala om vad ni tycker

Tala om vad ni tycker

Ni är just nu inne på en betaversion av nya aktiespararna. Lämna gärna feedback på vad ni tycker i formuläret nedan.