Bli medlem
Bli medlem

Du är här

2017-11-13

FI: DÄMPAD BOMARKNAD EJ SKÄL STOPPA AMORTERINGSKRAV - THEDÉEN

STOCKHOLM (Direkt) Finansinspektionens förslag om skärpt amorteringskrav är en
"relativt mild" åtgärd som inte får en så stor effekt på bostadsmarknaden i
nuläget. Att bostadspriserna sjunkit något på sista tiden är inget argument
för att stoppa förslaget.

Det sade Finansinspektionens generaldirektör Erik Thedéen vid en pressträff på
måndagen efter att FI lagt förslag om skärpt amorteringskrav.

"Sverige ligger redan från början sent. Detta är en strukturellt riktig åtgärd
som är den del av en sund makrotillsyn. Jag ser inte att enstaka månadsutfall
på bostadsmarknaden är det som ska avgöra. Vi har haft en mycket kraftig
uppgång av bostadspriser och skulder, som vi ska försöka hantera", sade han.

Han påpekade att lärdomen från finanskrisen är att högt skuldsatta hushåll
utgör en risk och att det vid en sämre konjunktur i första hand är hushåll
med höga skulder som drar ned på sin konsumtion.

"Vi har byggt upp risker och känslighet i systemet. Därför vill vi bygga upp
motståndskraft i hushållssektorn och därmed i svensk ekonomi", sade han om
det nya förslaget.

Erik Thedéen påpekade att liknande skuldkvotsregler redan genomförts i bland
annat Storbritannien, Irland och Norge, länder som också haft snabbt stigande
skulder och bostadspriser.

Han sade att givet den mycket stora prisuppgången på den svenska
bostadsmarknaden "kan man inte utesluta" att priserna kommer att sjunka, men
han påminde att det i så fall sker efter en lång tid med kraftig uppgång.

"Bostadspriserna är 30 procent upp på tre år. Det är utifrån det man ska
värdera de prisrörsler vi ser nu", sade han.

FI:s skärpta amorteringskrav innebär att nya bolånetagare med bolåneskulder
som överstiger 4,5 gånger bruttoinkomsten ska amortera 1 procent extra utöver
det befintliga amorteringskravet, som baseras på hur hög belåningen är i
förhållande till bostadens värde. Som högst blir amorteringskravet 3 procent.

Erik Thedéen sade att det är "timingmässigt rimligt" att införa denna åtgärd
nu, med minusränta och en god ekonomi.

"Det är relativt mild åtgärd", sade han och påpekade att förslaget slår milt i
dagens marknad, men att det kommer att begränsa mer om bostadspriserna stiger
kraftigt, då fler kommer att omfattas av kravet.

På frågan om vad som sker om regeringen säger nej till förslaget sade Erik
Thedéen att det helt enkelt innebär att det inte blir något skärpt
amorteringskrav.

Han sade också att det blivit för mycket personfokus i denna fråga.

"Om regeringen säger nej kommer jag inte att avgå", sade han.
---------------------------------------
Makroredaktionen +46 8 5191 7931, http://twitter.com/makroredaktion

Nyhetsbyrån Direkt

Tala om vad ni tycker

Tala om vad ni tycker

Ni är just nu inne på en betaversion av nya aktiespararna. Lämna gärna feedback på vad ni tycker i formuläret nedan.