Bli medlem
Bli medlem

Du är här

2019-04-12

FI: SKÄRPT AMORTERINGSKRAV MINSKAT ANDEL MED HÖG SKULDSÄTTNING

STOCKHOLM (Nyhetsbyrån Direkt) Det skärpta amorteringskravet, som infördes
2018, har minskat andelen låntagare med stora skulder i förhållande till sin
inkomst.

Det visar en analys från Finansinspektionen.

Andelen nya bolånetagare med bolåneskulder över 450 procent av inkomsten,
gränsen för det skärpta amorteringskravet, minskade från 13,5 procent 2017
till 5,7 procent 2018.

"Högre amorteringar försämrar initialt deras kassaflöden. Men amorteringar gör
också att andelen sårbara hushåll minskar över tid. Under antagandet att
inkomsterna ökar med 2 procent per år innebär amorteringarna att andelen
hushåll med skuldkvot över 450 procent sjunker från 5,7 till 3,1 procent
efter 1 år och till 1 procent efter 5 år", skriver FI.

De som påverkas av det skärpta amorteringskravet lånar i genomsnitt 8,5
procent mindre än de annars skulle ha gjort. Dessutom köper de billigare
bostäder.

"Men den skärpta regleringen påverkar bara en liten andel av alla nya
bolånetagare. Det innebär i sin tur att den sammantagna effekten blir
begränsad", skriver FI.

Nya bolånetagare köper bostäder som i genomsnitt är 1,1 procent billigare och
lånar i genomsnitt 1,5 procent mindre till följd av det skärpta
amorteringskravet

"Effekten av skärpningen är mindre än FI förväntade sig. Skillnaden beror på
att färre hushåll som tog ett nytt bolån berördes av skärpningen. Dessutom
behövde dessa hushåll inte öka sina amorteringar lika mycket som FI räknade
med", skriver FI.

Vidare konstaterar FI att det är ensamstående och de äldsta bolånetagarna som
har anpassat sina beteenden mest till följd av det skärpta amorteringskravet.

"De som påverkas av skärpningen köper billigare bostäder och lånar mindre
oavsett var i landet de bor. Men eftersom det är fler som påverkas i
Stockholm och Göteborg, jämfört med övriga regioner, dämpas bolånen och
efterfrågan på bostäder mest där", skriver FI.

De noterar vidare att bolånen dessutom minskar mer hos nya bolånetagare med de
högsta inkomsterna, även det beroende på att skärpningen påverkar flest
hushåll i den gruppen.

Det skärpta amorteringskravet infördes den 1 mars 2018 och innebär att nya
bolånetagare med skulder över 450 procent av bruttoinkomsten ska amortera 1
procentenhet av lånet per år, utöver tidigare amorteringskrav.

---------------------------------------
Johan Bahlenberg +46 8 5191 7935

Nyhetsbyrån Direkt

Tala om vad ni tycker

Tala om vad ni tycker

Ni är just nu inne på en betaversion av nya aktiespararna. Lämna gärna feedback på vad ni tycker i formuläret nedan.