Du är här

2017-05-31

FI: SKULDKVOTSFÖRSLAGET KAN FÅ EFFEKTER I STOCKHOLM - SBAB

STOCKHOLM (Direkt) Finansinspektionens nya förslag om krav om skärpt
amortering vid höga skuldkvoter är bättre än ett strikt skuldkvotstak, men
förslaget kan komma att få rätt stora effekter i Stockholm där snittpriserna
och skuldkvoterna är markant högre än i resten av landet.

Det skriver den statliga bolåneaktören SBAB:s chefekonom Tor Borg i en
kommentar till förslaget.

"Generellt sett hade det varit bättre om Finansinspektionen riktat alla
åtgärder (bolånetak, amorteringskrav, skuldkvotstak osv) mot bankernas
låneportföljer istället för mot individerna. Då hade en del av
inlåsningseffekterna kunnat undvikas", anser chefekonomen.

Det allra bästa anser han hade varit om man hade fått på plats
bostadspolitiska åtgärder för att minska hindren för nybyggnation och ett
effektivt utnyttjande av befintligt bostadsbestånd.

Erik Olsson, vd på Erik Olsson Fastighetsförmedling, säger i en kommentar att
förslaget ger en tydligare koppling mellan bostadsprisernas och lönernas
utveckling, vilket ger mer långsiktigt hållbara bostadspriser.

Nu direkt påverkar förslaget marknaden mest genom att det kan skapa lite oro.
Om förslaget blir verklighet kan det skapa en rusning som blir prisdrivande,
på samma sätt som när amorteringskravet skulle införas första gången innan
det stoppades, om många vill genomföra en bostadsaffär innan reglerna träder
i kraft.

"När reglerna väl är på plats skulle skuldkvotstaket dämpa bostadspriserna och
därmed ökningen av hushållens bostadslån genom att det blir svårare att få
bostadslån med en tydligare koppling till lönen genom att bostadspriserna med
automatik får en tydligare koppling till löneutvecklingen. Med dagens låga
inflation är löneökningarna låga", säger Erik Olsson.
---------------------------------------
Makroredaktionen +46 8 5191 7931, http://twitter.com/makroredaktion

Nyhetsbyrån Direkt

Tala om vad ni tycker

Tala om vad ni tycker

Ni är just nu inne på en betaversion av nya aktiespararna. Lämna gärna feedback på vad ni tycker i formuläret nedan.