Bli medlem
Bli medlem

Du är här

2018-01-24

FLODÉN: UPPREPAR SER MJUKLANDNING PÅ BOMARKNADEN

STOCKHOLM (Direkt) Riksbanken räknar med en mjuklandning på bostadsmarknaden,
något som fundamenta talar för, även om det finns risker förknippade med
utvecklingen för bostadsbyggandet.

Det sade vice Riksbankschef Martin Flodén vid en tillställning anordnad av
kreditvärderingsinstitutet Moody´s på onsdagen.

"Vi tror att det främsta skälet bakom prisnedgången är ökat utbud och ser
fortsatt fundamentala faktorer som talar för en mjuk landning. Efterfrågan är
fortsatt stor och ekonomin är stark", sade han och tillade att andra sektorer
kan ta över från bostadsinvesteringar som tillväxtmotorer.

En nedåtrisk är att byggsektorn kollapsar, vilket Riksbanken inte tror, enligt
Martin Flodén.

Martin Flodén noterade att bostadspriserna har sjunkit något, men sade att
bostadsinvesteringarna inte var extraordinärt höga förra året. Frågan är om
det går att upprätthålla bostadsinvesteringarna - han tror att de kommer att
falla tillbaka något, men ändå ligga kvar på relativt höga nivåer.

Han upprepade också Riksbankens bedömning om att hushållen kan klara av högre
räntor, även om det kan bli en utmaning för vissa hushåll.

Han konstaterade att borättspriserna har sjunkit tillbaka den senaste tiden,
speciella i de stora städerna, men att de i stort sett är tillbaka på
nivåerna från förra året.

När det gäller den kommersiella fastighetsmarknaden noterade Martin Flodén att
den också har sett snabbt stigande priser, men han tycker att läget skiljer
sig åt från hur det sett ut före tidigare kriser som inletts här.
Avkastningskurvan för kommersiella fastigheter har också förblivit relativt
hög.

Martin Flodén noterade vidare den ökande optimismen, speciellt i euroområdet,
sedan i somras, och lyfte fram konfidensindikatorer som ligger på
rekordnivåer, medan hårda data ännu inte visat riktigt samma starka bild.

---------------------------------------
Sofia Polhammer +46 8 5191 7937

Nyhetsbyrån Direkt

Tala om vad ni tycker

Tala om vad ni tycker

Ni är just nu inne på en betaversion av nya aktiespararna. Lämna gärna feedback på vad ni tycker i formuläret nedan.