Du är här

2017-06-12

Hemfosa Fastigheter AB: Hemfosa Fastigheter förvärvar samhällsfastigheter i Karlskrona till ett värde om 750 mkr

Hemfosa har tecknat avtal om förvärv av en fastighetsportfölj om 19
fastigheter i Karlskrona till ett underliggande fastighetsvärde om
750 mkr, med merparten av hyresintäkterna från samhällshyresgäster.
De tre största hyresgästerna är Polismyndigheten, Boverket och
Kustbevakningen. Som en del av förvärvet övertar Hemfosa ett
obligationslån om 473 mkr med löptid till den 1 april 2018.
Slutförandet av förvärvet är villkorat av att 75 procent av
befintliga obligationsägare accepterar förändringar i
obligationsvillkoren relaterat till transaktionen samt beslut av
Hemfosas styrelse den 13 juni 2017.

Hemfosa förvärvar Galliaden Holding AB med 19 fastigheter om totalt
cirka 62 300 kvm, 17 av fastigheterna är belägna i centrala
Karlskrona, merparten är kontor med samhällshyresgäster med
Polismyndigheten, Boverket och Kustbevakningen som största
hyresgäster. Ett hotell ingår i portföljen samt sju markfastigheter.
Säljare är Nordlys AB. Det totala fastighetsvärdet uppgår till 750
mkr och de årliga hyresintäkterna uppgår till cirka 71 mkr varav
cirka 72 procent kommer från offentliga hyresgäster.

Som en del av förvärvet övertar Hemfosa ett obligationslån om 473 mkr
med löptid till 1 april 2018 och en fast ränta om 5,75 procent. Med
en räntekompensation från säljaren blir räntan 3,6 procent fram till
refinansieringen i april 2018.

Genomsnittlig avtalslängd är 2,6 år och uthyrningsgraden uppgår till
90 procent. De fem största hyresgästerna står för 50 procent av det
totala hyresvärdet. Fastigheterna väntas tillträdas den 30 juni 2017.

"Nu stärker vi Hemfosas ställning ytterligare inom samhällsfastigheter
i Sverige. Vi är mycket glada över att förvärva en fin
fastighetsportfölj i den växande orten Karlskrona och ser fram emot
ett givande samarbete med både hyresgäster och omgivande samhälle.
Hemfosa har redan egen förvaltningspersonal på orten och bedömer att
det därmed finns goda möjligheter både att förädla befintliga
fastigheter och skapa effektivare drift", säger Stina Lindh Hök,
transaktionschef på Hemfosa.

För mer information, vänligen kontakta:

Stina Lindh Hök, transaktionschef, stina.lindh.hok@hemfosa.se, mobil
070-577 18 85, kontoret 08-448 04 80

Om Hemfosa Fastigheter

Hemfosa är ett svenskt fastighetsbolag inriktat på samhällsfastigheter
i Norden med stat och kommun som största hyresgäster. Detta ger
stabila intäktsflöden och god direktavkastning. Samtidigt ska Hemfosa
skapa värde genom att aktivt delta i transaktionsmarknaden. Per den
31 mars 2017 ägde Hemfosa fastigheter med ett totalt fastighetsvärde
om 35,8 miljarder kronor. Bolagets stamaktie är noterad sedan mars
2014 och preferensaktien sedan december 2014, båda på Nasdaq
Stockholm. Läs mer på www.hemfosa.se.

-----------------------------------------------------------
http://news.cision.com/se/hemfosa-fastigheter-ab/r/hemfosa-fastigheter-f...
http://mb.cision.com/Main/7964/2285780/686509.pdf

Författare Cision

Tala om vad ni tycker

Tala om vad ni tycker

Ni är just nu inne på en betaversion av nya aktiespararna. Lämna gärna feedback på vad ni tycker i formuläret nedan.